1，外高桥国艺中心项目简介：

上海国际艺术品保税服务中心位于自贸区保税区域台中南路138号，占地20,192㎡，总建筑面积68,373㎡，投资逾10亿元建造，由上海外高桥集团股份有限公司下属全资子公司上海自贸区国际文化投资发展有限公司建设并运营。  

我们为您提供高标准高品质的办公空间，先进的办公配套设施和完善的安全保障系统，为所有入驻的企业提供舒适安心的办公环境。   

2，外高桥国艺中心项目参数：

【房源推荐】

楼层：3F、7F整层

标准层面积：约1910㎡（gross）*net按70%得房率

交付：标准交付

租金：面议

物业费：26元/㎡/月(含VAT 6%)

大堂净高：5.3米

标准层净高：2.55米

楼板荷载：200kg/㎡

安防：24h安保，人脸识别智能闸机系统

空调：特灵中央空调、新风系统

车位：地上车位20个，地下车位165个（含新能源车位）

电梯：三菱电梯（4部客梯、1部货梯）， 等待时长≤30秒

环保：LEED金奖认证、国家绿色建筑二星标准

3，外高桥国艺中心在租房源：

楼层： 4F、5F、6F单间租赁

标准层面积：约64㎡-290㎡（gross）*net按70%得房率

交付：标准交付

租金：面议

物业费：26元/㎡/月(含VAT 6%)

大堂净高：5.3米

标准层净高：2.55米

楼板荷载：200kg/㎡

安防：24h安保，人脸识别智能闸机系统

空调：特灵中央空调、新风系统

车位：地上车位20个，地下车位165个（含新能源车位）

电梯：三菱电梯（4部客梯、1部货梯）， 等待时长≤30秒

4，外高桥国艺中心共享办公房源出租：

 暂无共享办公

5，外高桥国艺中心地理位置：

 地址：上海市浦东新区台中南路138号 

6，外高桥国艺中心入驻企业：

 新项目正在招租中，

7，外高桥国艺中心交通配套：

地址：上海市浦东新区台中南路138号  

交通：保税区公交5号线直达，联通6号线外高桥保税区南地铁站 

地铁6号线上盖，项目近距6号线洲海路站，员工通勤、商务出行异常便捷；畅享4轨、2环、3干道、9遂立体交通，纵横全城；浦东机场、上海东站（在建中）快速直达。4轨：6号线、10号线、20号线（在建中）、21号线（在建中）。3干道：五洲大道、杨高路、张杨路

9隧：周家嘴隧道、翔殷路隧道、港城路隧道、崇启隧道、jungong路隧道等九遂。

8，外高桥国艺中心周围配套：

.醇熟配套俯瞰超2.4世纪公园绿地，生态环境dianfan全球项目直面浦东最大城市绿肺——约3.87平方公里森兰湖绿地，为企业打造平行国际的生态办公范本。

无国界商圈垂直立享项目自带约8万方商业中心——森兰花园城，与约5万㎡阳光天地、约5万㎡森兰商都、森兰商贸街（规划中）、约9000㎡迪卡侬全球旗舰店、森兰商贸街（在建中），围合成约25万无国界商业集群，世界最新文化娱乐体验同步畅享。

百米级跨界商务配套

红土网球场、瑞可碧橄榄球俱乐部、中式园林会所牡丹园、外高桥文化艺术中心、高尔夫练习场等高端世界籍休闲配套，为企业lingxiu社交，提供更上层视野。

毗邻约100万方国际住区

周边汇聚仁恒森兰雅苑、绿城上海御园、金地未未来、森兰星河湾等高端住区

云集商务精英，更可满足企业主、名企精英就近舒适居住，实现高端住区与商务区相互促进。

9，外高桥国艺中心租赁联系电话：

租赁服务人员：021-51250158