大宁宝华中心楼盘介绍

一、楼盘简介

大宁宝华中心位于上海市静安区广中西路355号，是宝华企业集团继宝华国际广场后在大宁的又一力作。项目由一座19层的万豪国际酒店和一座28层的5A甲级写字楼组成，总建筑面积达9.6万平方米，其中甲级写字楼面积达4.4万平方米。大宁宝华中心地理位置优越，紧邻大宁商圈的核心区位，东临交通要道共和新路，南面广中西路，西接万荣路，北面是灵石路。

二、楼盘参数

大宁宝华中心拥有先进的5A智能管理系统，电梯厅设置了智能闸机，有效管理访客。电梯有8部进口三菱高速电梯，另有2部货梯，不用换厅直达目标层。常年出租率维持在90%以上，已经吸引了众多高品质实力派企业入驻，包括宝华旗下部分公司自用外，还吸引了上海科投，金仕达卫宁、汇鸿纸浆、恒宝投资、同策投资等企业的进驻。

三、出租租金

大宁宝华中心的租金根据不同面积和位置而定，但总体来说，租金相对较高。对于一些高品质的企业来说，这里是一个非常不错的选择。

四、平面图的在租面积

租金报价：6元~6.8元/㎡/天

大楼地址：上海市静安区（老闸北区）广中西路335号

建筑面积：44002㎡（大楼层数：共28层）

整层面积：1956㎡~2115㎡

分割面积：287㎡~2115㎡

整层净高：2.75m

电梯配置：客梯8部、货梯2部

架空地板：150mm架空地板

停车位：约383个(月租1000元/个）

中央空调：工作日早8:00~晚21:00；周六8:00-18:00

物业费：30元/平/月

物业公司：安荣物业

周边写字楼：大宁久光中心、宝华国际广场、大宁音乐广场、龙盛777、大宁中心广场等

地铁线路：地铁1号线马戏城站步行6分钟

咨询热线：021-51250158

五、交通情况

大宁宝华中心周边交通十分便利，紧邻地铁1号线上海马戏城站，步行仅需629米。此外，项目周边还有多条公交线路和道路交通网络，方便企业员工和客户的出行。

六、配套环境

大宁宝华中心周边商业聚集，西有大宁国际商业广场、大宁音乐广场，向东移步可达上海马戏城、大宁路公共运动场，南面的久光中心使商务环境更加浓郁。此外，还有久光百货等配套设施，可以满足企业员工和客户的购物需求。同时，大宁宝华中心紧邻大宁灵石公园，让企业员工和客户在工作之余可以欣赏到公园里的郁金香和绿意盎然的湖面。

综上所述，大宁宝华中心作为静安区大宁商圈的核心地标建筑之一，拥有优越的地理位置、先进的物业管理和交通配套环境等方面的优势。对于那些追求高品质办公环境和优质企业形象的企业来说，这里是一个非常不错的选择。