万源城开中心楼盘说明

一、楼盘简介
万源城开中心，位于上海市闵行区，依托超百万方宜居大城醇熟版图，打造约13.6万方中环TOD生态综合体。这里融合办公、生态、商业、酒店于一体，旨在为您带来比肩国际的生态商务体验。每栋花园总部办公错位排列设计，并潜心规划露台、屋顶花园等空间，确保各家名企均可享有优质私享视野。超高得房率，坐拥独立大堂、电梯、多重价值空间及独立冠名权，在品牌实力展示中占据强势先机。

二、楼盘参数

1. 总建筑面积：约13.6万平方米

2. 建筑类型：精装小户型公寓、甲级高层写字楼、独栋写字楼

3. 地理位置：上海市闵行区，中环主轴、上海西南门户

4. 交付时间：计划于2022年完成交付

三、出租租金

项目信息

楼盘名称：万源城开中心
楼盘地址：上海市闵行区万源路595、599号
总建筑面积：约13.6万方

交付时间：2022年3月
租赁面积：高层办公1号楼8,683.92平方米；2号楼24,844.81平方米；独栋办公4500-6200㎡/栋
整层面积：1号楼 1240.56平方米（4分割）；2号楼1441.68平方米（6分割）
租金报价：4.5 元/平方米/天起

出售单价：均价56000/㎡
标准层单元：249-309平方米
得房率：70%
绿化率：20%
特殊户型：9米高挑空空间，满足展示需求
电力供应：市政双路独立10千伏电源
空调开放：8:00-19:00
车位：774个
物业管理费：独栋13元，高层29元

• 租赁热线：021-51250158

四、平面图的在租面积

建筑年份：2022年。

建筑楼层以及建筑面积：

1号楼楼层数10层。建筑面积约8600平方米。单层面积约1200平方米。

2号楼楼层数22层。建筑面积约24000平方米。单层面积约1400平方米。

3-8号楼号楼楼层数5层。建筑面积约290 00平方米。

大堂层高：1号楼约5.5米，2号楼约10米。

楼层净高：约3米。

电梯数量：1号楼3部客梯，1部货梯。2号楼6部客梯，1部货梯。

停车位数量：约774个。

物业管理费：约29元每平米每月。

五、交通情况
万源城开中心拥有便捷的交通网络，附近有多个地铁站和公交站点。此外，该楼盘距离上海虹桥站和上海南站均不远，方便您的出行。

六、配套环境
万源城开中心周边拥有多个商圈和商务区，如漕河泾开发区、南方商务区、上海南站、虹桥商务区等。此外，该楼盘周边还有完善的配套设施，如医院、银行、购物中心等，为您的生活和工作提供了便利。

总的来说，万源城开中心是一个集办公、商业、酒店和生态于一体的综合性楼盘，具有优越的地理位置和便捷的交通网络。如果您正在寻找一个高品质的办公或居住环境，万源城开中心将是一个不错的选择。