KORE 合新里楼盘说明
一、楼盘简介
KORE 合新里是由知名地产基金凯龙瑞集团倾力打造的城市更新项目。其前身为嘉杰国际广场的商业裙房部分，经过精心更新与提升后，成为凯龙瑞集团继凯腾大厦、南六之后又一个城市更新典范。KORE 合新里集办公与商业配套于一体，致力于为租户提供舒适、便捷的商务与生活体验。
二、楼盘参数
地理位置：KORE 合新里坐落于上海市虹口四川北路与东宝兴路交汇处，地理位置优越，交通便利。
交通情况：与轨道交通3号线东宝兴路站直接相接，且周围有五条营运中及规划中的轨道交通线路环绕。此外，通过外滩隧道、延安路高架可直达核心中央商务区，新建路隧道则可直通陆家嘴。
配套设施：KORE 合新里提供全面的办公与商业配套，满足租户多样化的需求。
项目参数
交付时间：2021年第二季度
总建筑面积(平方米) ：22,149
层数：6层，B1层-5层
楼层建筑面积(平方米)：
5层：4125
4层：4156
3层：4147
2层：3609
1层：2799
B1层：3258
楼板高度(米)：
2层-5层:4.2
1层：5.4
B1层：4
柱间距(米)：8.7
楼板承重(公斤/平方米)：350
空调系统：
B1层-1层：中央空调
2层-5层：VRV
电力供应(瓦/平方米)：
商业：180
办公：70
冷量供应(瓦/平方米)：
商业：340
办公：180
物业费：38元/平*月
三、出租租金
KORE 合新里的出租租金根据不同的面积和位置而有所差异，具体租金可咨询相关工作人员：021-51250158。
四、平面图及在租面积
KORE 合新里的平面图及在租面积如下：
五、交通情况
如上所述，KORE 合新里地理位置优越，交通便利。周边有多条轨道交通线路环绕，方便租户快速到达市区的各个地方。此外，通过外滩隧道、延安路高架和新建路隧道，可便捷地通往核心中央商务区和陆家嘴等重要区域。
六、配套环境
KORE 合新里所在的四川北路区域拥有丰富的商业和休闲配套设施。附近有多个购物中心、餐厅、咖啡馆等，为租户提供便捷的生活服务。此外，合新里内部也配备了全面的办公和商业配套设施，满足租户的多样化需求。
总之，KORE 合新里是一个集办公与商业配套于一体的城市更新项目，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。无论是需要高品质办公环境的公司还是寻求优质商业机会的商家，KORE 合新里都是一个理想的选择。
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