上海虹桥“首位SHOWAY”项目简介

一、背景介绍

虹桥“首位SHOWAY”坐落于上海青浦区蟠中东路188弄，是一个集创新奥特莱斯、瑞吉酒店、新形态商业街区、超5A甲级写字楼、百老汇剧院群五大业态于一体的140万方超级业态商业综合体。该项目分9个地块开发，其中一期创新奥特莱斯已正式营业。作为国家会展中心的正对面，虹桥“首位SHOWAY”不仅承接了进博会的溢出效应，更为国展中心提供了完善的配套服务，进一步丰富了虹桥地区的商业氛围。

二、项目参数

• 租金报价：3.5元~5.5元/平方米/天

• 出售单价：4.5万~6万/平方米（整层、整栋）

• 项目地址：上海青浦区蟠中东路188、200号

• 一期占地：88417平方米

• 商业面积：地上12392平方米，地下23299平方米

• 整栋面积：D1、D2栋11888平方米（已售）
  D3栋15332.71平方米（租售）
  E1和E2单栋10647平方米（只租）
  A1栋15481平方米、A2栋6799平方米
  B1栋11384平方米、B2栋8968平方米
  B3栋7746平方米、B7栋8565平方米

• 整层面积：1000平方米~2025平方米

• 标交面积：380平方米~1521平方米

• 精装面积：100平方米~337平方米

• 得房率：70%

• 整层净高：3米

• 大堂层高：10米

• 电梯配置：客梯4部

• 架空地板：120mm

• 停车位：328个（月租1000元/个）

• 物业费：35元/平方米/月

• 物业管理：上海联力物业

• 入住企业：上海市交通委、波司登、TCL等

三、地理位置

虹桥“首位SHOWAY”坐落于上海青浦区蟠中东路188弄，正对国家会展中心，地理位置优越。项目周边交通网络发达，商业氛围浓厚，为企业和居民提供了便捷的生活和工作环境。

四、交通情况

虹桥“首位SHOWAY”的交通配套十分完善，紧邻地铁25号线徐泾东站，同时也有地铁2号线徐泾东站、17号线诸光路站等轨道交通站点，方便居民和商务人士出行。此外，项目周边还有多条公交线路和主干道交汇，自驾出行也十分便捷。未来，随着13号线西延伸段国家会展中心站的建成（规划中），该区域的交通将更加便捷。

五、周围环境

虹桥“首位SHOWAY”的周围环境也十分优越，项目周边汇聚了国家会展中心、虹桥世界中心、虹桥BU中心、银科金融中心、兰韵文化中心等众多商业和文化设施，为企业和居民提供了丰富的商务和生活配套服务。此外，项目还紧邻虹桥交通枢纽，出行十分便捷，是商务和生活的理想选择。

综上所述，上海虹桥“首位SHOWAY”以其优越的地理位置、完善的交通配套、丰富的业态组合和高品质的商务环境，成为了虹桥地区的一颗璀璨明珠。无论是寻求优质商业空间的企业还是追求高品质生活的个人，都能在这里找到理想的归宿。