在繁华的普陀区，一座地标性超甲办公楼正散发着独特魅力，它就是中海中心A座长宁来福士广场，凭借众多优势成为众多企业青睐的办公选址。

绝佳地理位置

中海中心A座地处普陀区铜川路699弄2号，处在长三角会客厅核心地段以及真如副中心这个重点百万方城市综合体之中。此地内环旁G2京沪桥头堡的区位优越，而且还是双地铁上盖5轨交汇，包括11号线、14号线真如站地铁上盖，7/11/14/15/20号线五轨环绕，交通十分便捷。

这里距离虹桥国际机场、虹桥火车站约9km，距离上海火车站约3.5km，离上海西站仅约1.5km，与各大交通枢纽距离适中，方便商务出行，企业人员往来各地都极为高效，能极大提升商务活动的效率。

超大使用面积

该办公楼出租使用面积很可观，整层面积在2750 - 2900㎡之间。这样宽阔的空间可以满足不同规模企业的办公需求，无论是大中型企业整层租赁打造统一的办公环境，还是小型企业联合租赁，开展资源整合与合作，都能在这里找到合适的办公场所。

如此大面积的办公空间，为企业的未来发展预留了充足空间，企业可以根据自身发展阶段灵活调整办公布局，无需为频繁更换办公场地而担忧。

优质楼层净高

标准层净高达到了3米，这样的高度让办公空间不会有压抑感，员工在开阔的空间里工作更能保持良好的心情和高效的工作状态。在其中工作，视野更加开阔，空气流通也更顺畅。

3米的高度也便于企业根据自身需求进行办公空间的个性化设计，例如搭建二层阁楼，增加办公功能区域等。这为企业打造独特的办公文化和形象提供了更多可能性。

特色架空地板

架空地板有15cm，这设计大有好处。架空地板可以方便企业进行强弱电线路的布置和改造，减少对办公环境的影响。在后期维护和升级过程中，也不需要大面积破坏地面，降低了成本和难度。

还提高了办公环境的安全性和舒适性，15cm的架空高度使得地面具有一定的弹性，减少了员工长时间站立的疲劳感，也能在一定程度上起到隔音和防潮的作用。

专业物业管理

由中海物业负责管理，它是一家极具实力和口碑的物业单位。中海物业提供全面、细致、高效的物业管理服务，保障办公楼的安全、整洁和正常运转。无论是日常的安保巡逻、卫生清洁，还是设施设备的维护保养，都有专业团队负责。

物业费为35元/㎡/月，虽然看起来有一定成本，但考虑到其提供的优质服务，这个价格是物有所值的。企业可以放心将办公楼的日常管理交给中海物业，专心投入到自身的业务发展中。

完善配套设施

付款方式采用押三付一，虽然前期需一定资金，但这种方式能保障租赁双方的权益。电梯的配置十分完善，客梯低区6部，中低区5部，中高区6部，高区5部，转换梯2部，货梯2部，能满足不同时间段、不同楼层员工的使用需求，减少等待时间。

停车位有1439个，充分满足企业员工和来访客户的停车需求。总建筑使用面积10.8万平方米，地上47层，地下3层，超大体量让其成为区域内的标志性建筑。并且这里涵盖地铁、商场、办公楼、人才公寓、文化剧院、公园绿廊、山姆会员店、公寓等多重业态，为企业员工的工作、生活和娱乐提供了便利。

你认为中海中心A座的这些优势，对企业发展能起到多大的促进作用？

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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