想要在上海寻一处优质的办公场地？上海光启城办公楼或许是个不错的选择，这里有多种优势，下面为你详细介绍。

项目总览

光启城地处宜山路、凯旋路、凯进路、中山西路交叉处，地理位置优越。项目由12万平方米一站式购物中心与4万平方米超甲级办公场地构成，总占地使用面积达26387平方米，总建筑使用面积163869平方米。目前预售的是办公部分，标准层面2100平方米，单套使用面积在150 - 250平米，可满足不同企业的办公需求。

商业定位

光启城的商业部分定位明确且多元化。一楼主要是品牌服饰，满足人们对时尚的追求；二楼是综合服饰生活馆以及男女休闲服饰，提供丰富的选择。三楼为数码城、家电卖场，方便人们购买电子产品。四、五楼则规划为大型餐饮，让人们在购物休闲之余能享受美食。

招商进展

一、二楼基本已完成招商工作，商业氛围逐渐浓厚。三楼中主要经营儿童小木已经确定入驻，占三楼使用面积的80%左右，未来将吸引不少儿童和家长前来。四楼中大型餐饮机构正在洽谈细节，有望为这里带来更多的人气。

对比优势

和徐汇区徐家汇中心区的商场相比，光启城有着独特的定位。其定位在满足附近居民消费的社区型商业，招商档次相较于东方商厦、太平洋百货、港汇广场、六百、汇金等要略低。这样的错位经营策略，既能服务周边居民，又能与其他商场形成互补，提升商圈整体活力。

硬件设施

该项目的建筑使用面积为163869m²中铝大厦，共24层，层高3.9米，空间开阔舒适。配备了日立客梯4部，货梯1部，满足人员和货物的上下需求。网络方面，支持电信、移动、联通、卫通，确保通信畅通。此外还采用集中式中央空调，开放时间为周一至周五9:00至18:00 ，周六9:00 - 18:00 。

周边配套

光启城附近配套完善。停车方面，有1000个停车位，停车费800元/月。附近银行众多，像中国工商银行（上海市中山西路支行）距离234米 ，还有其他多家银行分布在附近。酒店资源也很丰富，如汉庭酒店（上海徐汇区徐家汇宜山路店）距离605米 ，此外还有漫心酒店、上海建国宾馆等。

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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