在上海内环核心地带，有一座极具魅力的国际 5A 甲级办公楼——海棠大厦，它吸引着众多国际顶级企业目光，成为商务办公的热门之选。

核心地段优势

海棠大厦坐落于宁夏路 777 号 2 幢，地处上海内环的核心区域。这里直面环球港，优越的地段自带商业光环。周围商业氛围浓厚，交通也极为便利，3、4、13 号线金沙江路站就在地铁上盖，能让商务人士快速通达城市各处，为企业业务往来提供了极大的便利。

其地理位置不仅是交通枢纽，更汇聚了庞大的人流量和商流，周边配套成熟，无论是生活需求还是商务社交都能轻松满足，让企业在繁华的商业环境中不断拓展商机。

顶级物业保障

该大厦拥有世界级以人为本的服务理念。物业团队经验丰富、训练有素，从安保到保洁，每一个细节都处理得十分到位。他们 24 小时为大厦的安全和正常运转保驾护航，确保入驻企业无后顾之忧。

同时世贸商城，物业还贴心地为企业提供各种增值服务，如会议安排、设备维修等，全力满足企业的多样化需求，为企业营造一个舒适、便捷、安全的办公环境。

智能管理系统

海棠大厦配备高科技智能化识别管理系统，安保级别极高。通过先进的人脸识别、刷卡识别等技术，严格把控人员和车辆的进出，只有授权人员才能进入，有效保障了大厦内部的安全和秩序。

智能化管理系统还能实时监控大厦的各项设施设备运行状态，做到故障及时发现、及时维修，提高了大厦的运营效率，也让企业办公更加安心。

国际办公平台

大厦打造了国际智能化办公平台，实现信息时代的全世界化同步办公。通过高速稳定的网络环境和先进的办公软件系统，入驻企业能够与世界各地的合作伙伴进行实时沟通和协作。

这一平台还提供了丰富的办公资源和共享空间，方便企业开展各类商务活动，促进企业之间的交流与合作，提升企业的国际竞争力。

奢华大堂设计

9 米挑高大堂，尽显气派华贵。大堂装修精美，格调高雅，采用了高品质的装修材料，营造出一种高端大气的氛围。当访客进入大堂，便能感受到企业的实力和魅力。

大堂还配备了舒适的休息区和先进的导视系统，为访客提供了便捷的服务。无论是企业接待客户，还是员工日常进出，都能享受到尊贵的体验。

项目出租详情

海棠大厦现出租使用面积 4200 平方米，可分割为 600 平方米、800 平方米、1400 平方米（整层）。楼层处于中区以上（总高 11 层），视野开阔无遮挡，正对环球港购物中心，景观十分优美。

出租价格为 3.8 元/平米/天，物业管理费 26.5 元/平米/月，吊顶层高 3.2 米，交房标准为精装带隔断，能让企业快速入驻开展业务。目前该大厦处于满租状态，已有多家国企入驻，足见其吸引力。

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！