在房地产竞争激烈的当下，衡创园凭借黄金地段、完善配套和特色项目脱颖而出，吸引着各类优质企业。

黄金地段优势

衡创园位于华益路76号，地理位置十分优越。这里可称得上是城市的黄金地段，周边经济发达，商业氛围浓厚。距13号线张江路站仅400米，步行大概7分钟就能到达。这样便捷的地铁交通，让员工通勤更加轻松，能节省大量的时间和精力。

而且，园区100米内就有十多条公交线路，像615路、961路等众多线路在此汇集。无论员工是从城市的哪个角落过来，都能轻松找到合适的公交路线，进一步提升了交通的便利性，为企业和员工的出行带来极大便利。

完善园区配套

衡创园打造了绿植景观区，翠绿的植物让人在办公之余能享受大自然的清新与宁静。在这里工作，仿佛身处公园之中，有效缓解工作压力，提升工作的舒适度和愉悦感。

园区内还有舒适的公共休息区，给员工提供了休闲放松的好地方。员工们可以在休息时间在这里聊天、交流，舒缓身心，为接下来的工作储备能量，有助于提高工作效率。

特色项目亮点

该园区最大的特色就是将公园水岸与创意庭院办公结合。站在办公室的窗前陆家嘴商务广场，就能看到美丽的水岸风景，仿佛在公园中办公一样惬意。这种独特的办公环境，让企业员工在工作中能时刻感受到大自然的魅力，激发他们的创造力和工作热情。

对于科技研发、文化创意、设备展示类企业来说，这里提供了非常舒适的办公环境。良好的氛围和环境能吸引优秀人才的加入，为企业的发展注入新的活力，助力企业快速成长。

出租信息详情

衡创园的使用面积多样，有50、60、120等多种规格可供选择。企业可以根据自身的规模、业务需求等因素来挑选最适合自己的办公空间，满足不同企业的多样化需求。

物业费为9元/平方米/月（含税），付款方式是押二付二起，租期1年起租。这样的费用和付款方式在同类型园区中具有一定的优势，为企业节省了成本，也提供了相对灵活的租赁选择，让企业入驻更加轻松。

优质硬件设施

交房时，房间带有很好的装修、隔断、空调、地毯。企业入驻后无需再花费大量时间和金钱进行装修，节省了装修成本和时间，能让企业更快地开展业务。

空调系统采用24小时自控楼板，确保整个办公区域温度适宜，无论何时员工都能在舒适的环境中工作。而且楼板承重也很高，有350公斤/平方米（1楼1吨），能满足企业对大型设备放置的需求。层高的净高达到2.85米，空间开阔，不会让人有压抑感。

多样招商业态

衡创园的招商业态丰富多样，包括设备、医疗器械研发展示、研发办公等多个领域。这为不同类型的企业提供了入驻平台，让各类企业能够在这里交流合作，形成良好的产业生态。

比如人工智能、电子通讯等高科技企业聚集在此，可以相互学习、资源共享，促进技术创新和产业升级；广告设计、教育培训等企业也能找到适合自己的发展空间，共同推动园区的繁荣发展。

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