白玉兰广场

项目介绍

‌白玉兰广场‌是一个集大体量商业、办公、酒店等功能于一体的综合性建筑项目，位于北黄浦外滩黄浦江沿岸地区，与陆家嘴商务区隔江相望。该项目由美国SOM事务所与华东建筑设计研究总院联合设计，设计灵感来源于上海市花白玉兰，象征着纯洁和高雅。白玉兰广场的总建筑使用面积达到42万平方米，其中地上26万平方米，地下16万平方米。项目包括一座66层、高320米的办公塔楼和一座39层、高172米的酒店塔楼，成为北黄浦外滩的新地标，也是浦西的第一高楼，超过了曾经的上海世贸国际广场。

白玉兰广场的办公塔楼和平面及立面的设计均来自于对白玉兰花朵几何图案的抽象化处理，塔冠顶部设计了7瓣钢结构花瓣，形成了独有的建筑形态。此外，幕墙采用穿孔金属遮阳板，呈现出曲面设计，由大而小，从上到下逐渐缩小，形成单元板块尺寸不统一的模式。裙房建筑则借鉴了河谷的流线形，通过左侧曲线形的下沉式广场和右侧曲线形的中庭空间，寓意了上海的黄浦江和苏州河。

交通方面，白玉兰广场位于北黄浦外滩沿江核心的优越地段，享有便捷的立体多元交通情况。它坐落于轨道交通12号线国际客运中心站上盖，与通达性好网络均可换乘，同时靠近多条隧道和高架，为商务和旅游提供了极大的便利。

白玉兰广场不仅是一个商务中心，也是一个文化和活动的聚集地。它吸引了众多国内外企业入驻，包括大新银行上海分行、德国宝马、瑞典沃尔沃等跨国公司，以及全世界最大的专业游戏引擎公司Unity中国总部等。此外，白玉兰广场还举办了首届白玉兰城市生活节，以及东南亚嘉年华等活动，成为上海又一“出圈”的节假日原创IP，展现了其在文化活动方面的活跃角色。

项目概况信息

【基本参数】

‌项目名称‌：上海白玉兰广场

‌外文名‌：Shanghai Magnolia Plaza

‌地段位置‌：上海市虹口区东长治路588号

‌大业主‌：金光集团

‌物业单位‌：高力国际物业顾问

‌占地使用面积‌：5.6万平方米

‌总建筑使用面积‌：42万平方米

地上使用面积：约25万平方米

地下使用面积：约17万平方米

办公塔楼：66层

酒店塔楼：39层（高172米）

裙楼：4层

客梯：45部

货梯：2部

‌停车位‌：1408个（另有说法为1045个）

车位费：地上1300元/月，地下1500元/月

‌大堂挑高‌：10米

‌楼层净高‌：3米

‌架空地板‌：150mm

三、设计特色

‌设计理念‌：由上海SOM事务所与华东建筑设计研究总院联合设计，灵感来源于上海市花白玉兰。办公塔楼的平面及立面均来自于对白玉兰花朵几何图案的抽象化处理，裙房建筑借鉴了河谷的流线形。

‌建筑风格‌：采用当代化建筑设计风格世界广场，玻璃幕墙使整座建筑充满了时尚感和现代感。

四、配套设施

‌商业设施‌：拥有11万平方米的购物中心，内设各种品牌的商店，填补虹口北黄浦外滩的商业板块空白。

‌餐饮设施‌：提供多种美食选择，包括餐厅和咖啡厅，满足人们的饮食需求。

‌会议设施‌：配备有会议室等商务设施，方便企业举办各类活动。

五、附近环境

‌地处黄金地段‌：东临提篮桥地区，南面与陆家嘴商务区隔江相望，西接黄浦外滩，北眺上海音乐谷。

‌四通八达‌：与地铁12号线国际客运中心站相连，附近有通达性好网络和公交线路经过。

总结来说，白玉兰广场项目以其独有的设计理念、当代化的建筑风格、全面的配套设施以及出色的地段位置成为上海北黄浦外滩地区的新地标之一。

项目交通

项目实景图

大堂丨电梯

办公室架空地板，白墙，有吊顶

整层平面图

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