在上海繁华的漕河泾商圈，一处278.88㎡的优质办公场地正在寻找有缘人。如此黄金地段、配套完善的办公空间，究竟会给企业带来怎样的发展机遇？

基本信息

漕河泾商圈核心地段，这处位于上海闵行区宜山路2016号的办公场地，总体量达38894.5㎡ ，其中出租面积是278.88㎡。其使用面积实在，实用率约70% - 75%，能让企业充分利用每一寸空间。

地理位置十分优越，处在漕河泾商圈这样的商业聚集区域，周边商业氛围浓厚，有助于企业开展各类业务，方便与客户、合作伙伴交流。其具体地址交通便捷，便于员工通勤，客户来访。

朝向与布局

场地是南面采光户型，每日充足的阳光洒满办公室，让工作环境明亮又舒适。优越的采光不仅能减少室内照明能耗，还有益于员工的身心健康，提高工作效率。

布局合理实用，有4个隔间，可用于会议室、独立办公室等。还配备吊顶、格栅灯/平板灯、地毯和白墙，这样的装修风格简约大方，同时可放置35 - 40个工位，满足中小型企业日常办公需求。

价格与付款

出租价格（含税）为4.3元/平米/天，并且价格可谈。对于企业来说，成本控制至关重要，该场地灵活的价格洽谈空间，能给予企业一定的成本节省空间。物业（含税）为20元/月/平米，涵盖了多种物业服务项目，让企业没有后顾之忧。

付款方式为押三付一，这也是市场上常见的一种交付方式。虽然前期需要企业一定的资金储备，但也保障了租赁双方的权益，确保租赁关系的稳定。

交通与车位

交通极为便利，位于9号线合川路一号出口上盖。地铁交通网络连接着上海各个区域，无论是员工上下班，还是客户来访，都能节省大量的时间和精力。而且周边公交线路丰富，进一步完善了交通出行体系。

车位数量充足，租金为800元/月。对于有自驾通勤需求的员工和来访的客户来说，便捷的停车条件解决了停车难的问题，提升了整体的办公体验。

配套设施

大楼配备5部客梯和1部客货一体梯，电梯运行速度快、运载能力强，大大缩短了员工和访客的等待时间，提高了办公效率。客货一体梯则为企业搬运货物提供了便利，保障了日常运营的顺畅。

空调可24小时开放，无论企业加班到多晚，都能有一个舒适的温度环境。企业再也不用担心炎热的夏天和寒冷的冬天会影响工作进度和员工的工作积极性，能够全身心地投入到工作中。

商业环境

周边商业配套丰富，有工商银行，方便企业办理各类金融业务；也有肯德基、瑞幸、Manner、老乡鸡、酷味乐、全家便利店等餐饮和零售场所，满足员工的日常餐饮和生活需求，节省外出时间。

不少知名企业已经入驻这里，像乐扣乐扣总部、网易分公司、一亩田、栋晟新能源、馥鼎智能以及各类日韩企等。与这些知名企业为邻 昭化德必易园，能提升企业自身的知名度和影响力，并且还可能带来更多的合作机会和商业资源，促进企业之间的交流与合作。

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