金创大厦项目介绍

金创大厦位于上海市浦东新区金科路4560号1788国际中心，是张江科学城中区核心地段的科研办公园区。

竣工时间：一期2010年，二期2013年

总规模：占地3.34万㎡，总建筑使用面积约10万~12万㎡

楼栋分布：4栋科研楼（1号楼6层，2~4号楼7~14层）

单层使用面积：1400~2560㎡（可灵活布局）

核心优势

产业聚集：生物医药、集成电路为主，入驻强生、壳牌、赛多利斯等世界500强企业

特殊资质：104地块可办理环评，适合实验室、中试线

硬件配置：首层承重1000kg/㎡，标准层600kg/㎡；电力120w/㎡（可增容）

交通配套

地铁：13号线中科路站4号口零距离（步行＜3分钟）

驾车：靠近中环线/罗山路高架，12分钟达陆家嘴商务区

公交：浦东25路、58路等4条线路环绕

出租信息

出租价格：面议

可选使用面积：300㎡起租，整层最大2560㎡

费用：物业费15元/㎡/月，停车费500元/月/辆

商务配套

基础服务：24小时VRV空调、新能源充电车位（占比30%）

商业配套：Manner咖啡、瑞幸、园区食堂、喜士多便利店

特色服务：工业级3D打印、2000㎡科创社交广场

附近资源

商业：对面绿地缤纷广场，500米万科翡翠公园

科研：靠近上海科技大学，北接惠生中心

生态：30%绿化率，近川杨河滨水公园

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