在上海繁华的商业版图中，长宁区的商办项目一直是焦点。此前我们关注了虹桥机场附近的虹桥 V16 商墅和云启中心，这次我们把目光投向位于虹桥临空经济园北临空的中关村虹桥创新中心，一探其独特魅力。

园区区位优势

虹桥临空经济园区位于上海主城区长宁区西部，地理位置极为优越，紧挨虹桥国际枢纽。这里以淞虹路地铁站为核心的片区是南临空，主要发展信息服务业，众多知名企业落户，比如晨讯科技、北大青岛等。西临空围绕虹桥机场，专注航空服务业，东方航空、春秋航空等在此聚集。北临空聚焦数字经济，像中关村虹桥中心这类花园式总部办公众多，联合利华、德国博士等企业总部纷纷入驻。

项目地段亮点

中关村虹桥创新中心位于长宁区北临空经济园临虹路 365 号。它往西紧邻虹桥枢纽，又位于外环线以内。这使得企业员工无论前往长三角各大城市通勤，还是去市中心的商圈，都十分便捷。相比一些外环线外的项目，它外环线内的优越地段位置更为突出，是不可多得的小独栋办公项目。

项目规模情况

该项目占地约 76 亩，总建筑使用面积约 16.3 万㎡，规模颇为可观。整个项目由 9 栋企业总部独栋和 5 栋标准办公楼构成。如此多样的建筑布局，能满足不同企业的办公需求。对于有一定规模和实力的企业来说，总部独栋更能体现企业形象和文化；而标准办公楼则适合一些成长型企业。

在售情况揭秘

目前，整个项目的独栋办公销售情况非常好，除了在售的 4533㎡小独栋外，其他楼栋均已售罄。已售的楼栋都作为购买方的企业总部投入使用，这充分说明了项目的受欢迎程度和市场认可度。对于还在寻找合适独栋办公的企业来说，这剩下的 4533㎡小独栋就显得格外珍贵。

实景魅力展现

走进中关村虹桥创新中心，能感受到独特的办公氛围。园区内环境优美，绿化景观设计精巧，为员工提供了舒适的工作环境。独栋办公楼的外观设计现代大气，内部空间布局合理。从窗户望出去，是美丽的园区景色，让人心旷神怡。这种绿色、生态的办公环境，与传统的写字楼相比，更能提升员工的工作效率和幸福感。

前景发展展望

随着虹桥临空经济园的不断发展，中关村虹桥创新中心的前景十分广阔。北临空以数字经济为主导，众多知名企业的聚集将形成强大的产业集群效应。对于入驻的企业来说，能获得更多的合作机会、资源共享和创新灵感。而且，项目周边的交通、商业等配套设施也会不断完善创兴金融中心 ，进一步提升项目的价值。

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