上海临港浦江国际科技城概况

上海临港浦江国际科技城是一个集科技、产业、商业和生活于一体的综合性开发区，位于上海市闵行区浦江镇。该科技城以科技创新为核心，吸引了众多国内外企业入驻，形成了以移动互联网、生命健康、先进制造等为主导的产业集群。

主要功能区域

出口加工区（综保区）

该区域主要面向国际贸易和出口加工业务，享受综合保税区的政策优惠，为企业提供便利的进出口服务。

移动互联网产业基地

专注于移动互联网技术的研发和应用，吸引了众多互联网企业和创新团队入驻。

浦江科技广场

浦江科技广场是科技城的核心区域，集办公、研发、商业于一体，拥有当代化的办公环境和全面的配套设施。

东方媒体城

以文化创意和媒体产业为主，吸引了众多影视制作、广告传媒等企业入驻。

国际生命健康城

专注于生命科学和健康产业的研发与创新，吸引了众多生物医药、医疗器械等领域的企业。

先进制造产业基地

以高端制造业为主，涵盖了智能制造、精密加工等领域开开广场，推动传统制造业的转型升级。

浦江科技广场详细信息

地段位置

靠近地铁8号线浦江镇站，四通八达，可快速到达上海市中心。

毗邻前滩商务区，附近商业气息浓郁。

毗邻大型公寓及商业中心，生活配套设施完善。

三期项目

总建筑使用面积：18.11万㎡

地上使用面积：13.97万㎡

地下使用面积：4.14万㎡

楼宇数量：5栋

20/21号楼设计参数

总建筑使用面积：20号楼26647.55㎡，21号楼26651.42㎡

层数：12层

标准层使用面积：20号楼2607.96㎡，21号楼2610.70㎡

层高：1F-6.0m，2-10F-4.1m，11F-3.6m，12F-3.2m

承重：1F-2F/7F-12F350kg/㎡，3F-6F500kg/㎡

电梯台数：5台

设计电压：10kv

柱网尺寸：8.1*8.7m

15/16号楼设计参数

总建筑使用面积：15号楼24156.94㎡，16号楼24176.16㎡

标准层使用面积：底层使用面积-2698.05㎡，二楼使用面积-3421.84㎡，三楼使用面积-4508.59㎡，四层使用面积-4510.24㎡，五层使用面积-4510.24㎡，六层使用面积-4510.17㎡

层数：6层

层高：1-2F5.1m，3-6F4.2m

承重：15号楼1-2F500kg/㎡，3-6F350kg/㎡；16号楼1-2F/5-6F350kg/㎡，3-4F500kg/㎡

电梯台数：6台

设计电压：10KV

柱网尺寸：8.4*8.4m

交通配套

轨道交通8号线：已通车，科技城内设有3个站点，方便进入上海中心城区。

BRT快速公交系统：北起浦东新区东方体育中心，南至奉贤区南桥新城，贯通南北高架和卢浦大桥。

商业配套

银杏广场、绿地沃尔玛、浦江城市生活广场、华侨城商业中心、浦江皇冠假日酒店、卜蜂莲花浦星店等商业设施，满足日常生活和商务需求。

未来发展空间

科技走廊：未来将形成一条贯穿科技城的创新走廊，推动科技产业的集聚和发展。

国际生命健康城：将扩大生命健康产业的规模，吸引更多国际企业入驻。

先进制造产业基地：将继续推动高端制造业的创新发展，提升产业竞争力。

上海临港浦江国际科技城以其出色的地段位置、全面的配套设施和强大的产业集聚能力，正成为上海科技创新和产业发展的重要引擎。

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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