日月光中心作为众人瞩目的项目，凭借卓越地段、多元业态与优质物业闻名，吸引着企业、消费者及投资者前来，这里究竟魅力何在？让我们一起探寻。

项目区域位置

打浦桥日月光中心坐落在上海市黄浦区核心商务区的打浦桥，具体位于徐汇区徐家汇路618号，地处内环以内交通要道。周边不仅有9号线打浦桥站，还有12号线嘉善路站和13号线马当路站环绕，而且附近有96路、机场三线等多条公交线路，极大提升了可达性阳光滨江中心，无论是市民购物还是员工通勤都十分便捷。

建筑基本参数

该项目建筑规模可观，总建筑使用面积达720000平方米，标准层使用面积为20000平方米。办公楼共34层，标准层使用面积是1863平方米，分割使用面积范围在110 - 1863平方米，能满足不同企业的多样化需求。同时，建筑还提供架空地板，白墙搭配吊顶，有很好的装修交付选项，实用率达70%。

设施配套亮点

其空调系统采用VAV集中式中央空调系统，办公环境舒适。电梯系统配备10部客梯和2部货梯，保障上下通达。大堂层高8米，十分气派，标准层净高2.95米，宽敞明亮。在停车方面，有地上100个和地下672个停车位，停车费为1200元/位/月，解决了停车难题。

商业业态分布

日月光广场的业态丰富，早期呈现服饰百货、餐饮娱乐、数码产品“三元业态齐头并进”的格局。后期商场调整规划，砍掉大部分3C商户，加大餐饮与零售业态比例，如今以餐饮食品、零售百货、早教类为主，成为消费者心中的“美食天堂”，吸引大量市民前来打卡消费。

办公出租情况

该中心也为企业提供了良好的办公场所。出租使用面积灵活，整层使用面积约1863㎡，最小出租使用面积约110㎡，可自由组合，能满足不同需求的企业。出租价格报5.0 - 6.5元/天/平方米，对于优质、整层客户，业主还会给予较大谈判空间。目前，空置使用面积有110平、180平、230平、350平、500平、800平、1200平、1863平整层等多种选择。

居住与综合优势

打浦桥日月光中心不仅是商业和办公的好去处，也适合个人居住，其两幢公寓为居民提供了舒适的居住环境。凭借出色的地段位置、全面的设施配置和专业的物业管理，这里既能为企业办公提供舒适便捷的条件，又能为居民营造优质的居住氛围，成为企业和个人的理想之选。

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