在上海繁华的长宁区，有一座集高端办公与多元商业于一身的综合项目——金地新华道，它特色鲜明，魅力十足，究竟有怎样的亮点，值得一探究竟！

项目定位独特

金地新华道坐落于上海长宁区新华路街道，由知名的金地集团投资，其成员企业金地商置负责开发建造。这个项目强调“回归社交本真”，努力通过商业空间与本地消费者建立起长期稳定的联系。它专注于空间内容的打造，立志成为生活瞬间的发生地，为人们的日常活动增添别样色彩。

设计理念先进

其设计理念是“激活城市肌理，让街市更加生动”。世界著名建筑设计公司NBBJ担纲设计，采用BIM正向全流程设计施工管理和全可视化楼宇设备管理，大大提升了客户入驻的体验。建筑呈南北走向，临近安西路，外形好似一座桥梁，极简美学的设计风格彰显独特魅力，外立面的厚重石材给人带来时光印记般的质感。

功能布局合理

项目拥有10000平方米的办公使用面积和5000平方米的商业使用面积，为企业的发展提供了充裕的空间。B1层至2层是商业空间，里面商业业态丰富多样，有生活市集、运动体验店、知名餐饮店和创意商店等，能满足市民和白领的不同需求。3 - 5层则用于企业办公，空间布局科学合理。

特色优势尽显

金地新华道致力于打造包含社交、商业和休闲共享的空间。它引入了众多优质商业业态，同时大力优化绿化环境，为市民打造了一个家门口的逛吃嗨购好去处。项目还特别融入了新锐艺术装置和露天休憩区等元素，让整个片区充满蓬勃生机。此外，这里拥有内环内较为稀缺的高品质独栋办公场地，配备近130个停车位，并且可以根据租户的需求进行精装修、灵活打造。

项目参数明晰

该项目大业主是金地集团，总建筑使用面积达15000平。物业费为30元/平/月，层高是4.5米，有124个车位，车位费为1200元/月。采用VRV空调系统，空调费按独立电表计电费，空调开放时长租户可自行控制。客梯有6部，货梯1部，网络支持电信、移动、联通。

实景特色展示

项目的大堂、电梯区域设计用心，办公楼采用架空地板，搭配白墙和吊顶，营造出简洁大气的氛围。整层平面图规划合理，空间利用充分，让入驻者能感受到舒适与便捷。

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