张江临丰生物医药科创园招商启事

——赋能生物医药与科技创新的理想之选

核心优势

黄金区位：坐落于上海浦东新区华夏东路333号，张江科学城核心板块，毗邻张江生物医药基地拓展区中铝大厦，产业集聚效应显著。

资质齐全：具备小试/中试环评资质，专为生物医药、医疗器械、半导体等研发型企业量身定制。

出行方便：班车接驳2号线（华夏东路站）、13号线（张江路站），外环/中环高速直达，高效链接全城。

园区概览

规模：总建面40,000㎡，18栋独栋空间，单栋使用面积㎡，支持整租/分租灵活组合。

定位：聚焦高精尖产业，打造集研发、中试、办公于一体的生态化科创社区。

技术参数

层高：首层4.3米，二层3.7米，满足设备安装与空间拓展需求。

承重：楼板荷载0.3吨/㎡，适配精密仪器与生产线布局。

配电：电力容量充足，保障高能耗研发及生产需求。

出租信息

出租价格：3元/㎡/天

物业费：12元/㎡/月

示例成本：1300㎡独栋月租约18.72万元（出租价格+物业费），性价比优于同类园区。

园区配套

基础服务：员工食堂、24H便利店、咖啡厅，一站式解决日常需求。

交通接驳：免费班车覆盖双地铁站，公交线路密集（浦东94路、新川专线等）。

产业生态：毗邻多家三甲医院、高校（复旦张江校区、上海科技大学），产学研资源丰富。

入驻名企

biaogan案例：德琪医药、阳光诺和-派思维新、院士级科研项目，展现园区专业实力。

附近资源

商业：阳光天地、长泰广场等大型综合体，10分钟车程覆盖休闲购物。

医疗：曙光医院、浦东新区人民医院，健康保障无忧。

人才储备：复旦大学、上海中医药大学等高校环绕，助力企业人才招募。

即刻入驻，抢占张江科创高地！

地址：上海市浦东新区华夏东路333号

考察预约：欢迎生物医药、半导体等领域企业实地参观，定制专属空间方案！

张江临丰——让创新从这里加速！

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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