浦东板块

森兰湾

森兰湾地处浦东新区核心区域，靠近‌外高桥保税区‌，依托‌外高桥保税区‌的产业资源，聚焦总部办公与特色商业，形成电子竞技、泛娱乐产业集聚区‌。

森兰湾毗邻森兰绿地和内湖，享有低密度生态景观，附近国际社区环绕，融合自然与城市资源‌。

森兰湾由美国Gensler公司设计，以“无界生活方式”为核心环贸广场，打造现代简约风格的临湖独栋建筑群，线条流畅且注重光线通透性‌。

项目分为南、北两区，南区定位总部办公与商业配套，北区侧重产业办公与特色商业，形成功能互补的园区布局‌。

基础参数

项目

森兰湾

地址

浦东新区启帆路800弄

竣工

2020年

楼层数（层)

共3层

单栋使用面积

1384.6-3573.81平米，可分割

电梯（客梯+货梯)

2+1

标准层层高（米)

底层5米4、楼层4米5

交房标准

毛坯

空调系统

集中式中央空调（自加风机盘管)

功能定位

总部办公/商业配套

承重（公斤/平方米)

250

电力配置（瓦/平方米）

70

停车费（元/个/月)

500

物业管理费

30/(元/平方米/月)

配套

雅诗阁、森兰商都、森兰花园城等

入驻企业

药明生物、智点汽车、星昂机械、浙二总部、明珠集团、毕方集团、喜乐轩家居等

附近配套

地铁

洲海路-地铁站360米；途经地铁:地铁6号线

公交

张杨北路洲海路-公交站364米；途经公交车:453路、1017路、高行镇定制班线

启帆路张杨北路-公交站434米；途经公交车:1031路、外高桥3路

酒店

项目配套CiiGO HOUSE欢阁服务公寓

项目距离艾九精品酒店(上海洲海路地铁站店)862米

END

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