鑫耀中心

项

目

介

绍

鑫耀中心是一个位于上海市徐汇区的大型商住办综合体项目，由华鑫置业、上海万科、香港置地和徐汇城新四大品牌大业主联合开发。该项目总占地使用面积为118,281.9平方米，总建筑使用面积达到650,678.65平方米。

地段位置：位于徐汇漕河泾，靠近轨道交通12/15号线的桂林公园站，四通八达。

业态丰富，包括甲级办公、璀璨商业、国际邻里中心、服务式公寓和品质公寓，构建了全面的15分钟生活圈。

公寓信息：公寓总使用面积为105,519.65平方米，包括可售公寓70,170.55平方米和出租公寓30,073.1平方米。

商业配套：包括约8万方的大型商业区域和约4.5万方的国际邻里中心，提供多元化的商业和服务设施13。

建筑设计：项目由多国国际设计团队共同完成，包括隈研吾建筑都市设计事务所、DP建筑师事务所、巴马丹拿建筑设计团队等。

项目概况信息

【基本参数】

地上办公使用面积：S1栋23,000㎡、S2栋35,000㎡、S3栋37,000㎡

办公楼层：S1栋4-15层、S2/S3栋4-19层

标准层使用面积：约2,000㎡

大堂层高：11.5m

层高：3.0m

架空地板：150mm

楼板荷载：3.0KN/㎡

电梯数量：KONE 6部客梯、1部货梯、2部转换梯

空调系统：VAV式集中式中央空调、24小时冷却水、新风系统

供电量：120VA/㎡

绿建认证：LEED金级认证、绿色建筑二星

项目交通

项目实景图

大堂丨电梯

办公楼架空地板，白墙，有吊顶

整层平面图

出租情况：

出租使用面积:整层使用面积约2100㎡ 华能联合大厦，最小出租使用面积约132㎡~2100㎡使用面积可自由组合,满足不同需求的企业；

出租价格报5.5～6.5元/天/平方米,业主对于优质、整层客户将给予较大谈判空间；

空置使用面积：132平—180平—237平—356平—510平—800平—1200平—1500平—2100平整层

看房联系人

卢先 生

021-51250158

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！