在上海繁华的商务版图中，东郊中心以其独特的低密度花园式企业独栋脱颖而出，出租信息一经发布，便吸引众多企业目光。它究竟有何魅力？让我们一探究竟。

绝佳区位优势

东郊中心坐落于上海东郊别墅区，这里拥有东郊国宾馆和“金色中环发展带”的双重加持。周边更有张江科学城、自贸区、陆家嘴商务区、迪士尼等丰富资源环绕。其位置处于浦东内环旁，紧挨着龙东高架桥，距离内中环匝道约1公里，附近还有南浦、卢浦、杨浦、徐浦4座大桥，以及延安东路、人民路、复兴东路等10条隧道，连接全市各地，方便商务往来。

建筑特色鲜明

建筑采用无柱网创新设计，室内实现“0”立柱，使用空间增加30%。外立面使用巴西进口天然石材和德国“旭格”门窗，细节之处尽显卓越品质。房屋格局为地上3层，地下1层，还有屋顶花园、南北花园和下沉式庭院，营造出花园式的办公环境。

优质商办类型

这里是商办独栋类型，容积率仅为1.0，给企业提供低密度、舒适的办公空间。车位配比达到1:40，能够充分满足业主停车需求。层高在4.5米～4.8米，让办公空间更加宽敞明亮。

丰富多元配套

项目配套十分出色，配备三菱客梯，通燃气江苏大厦，企业还可冠名。物业费是12元/㎡/月，由CBRE世邦魏理仕管理。周边商业配套近万平方，涵盖餐饮、健身、超市、娱乐等多种业态，有熠东郊、星巴克、罗森超市、井格老灶火锅、鮨飞鸟怀石料理等知名品牌。

绿色生态环境

项目坐拥约1453公顷张家浜绿地，这是上海东部战略性生态休闲区，融合了休闲游憩、赛事运动、商业商务、居住生活等多种功能。带装修的私享花园、屋顶花园和下沉庭院，让企业能独享静谧花园，悠享绿色商务生活。同时，建筑位于区域限高15米的高处，可作为企业贵宾会客场所。

优质企业汇聚

项目一期在2016年交付使用，80%入驻企业为金融、医药及科创类优质企业，如海螺集团、协鑫能源、华西股份、必达控股、慧云科技、易baike技等。二期也有央企成方金融，国企中集安瑞科，国企上海翔运国际物流货运有限公司，津挚集团、广信股份等企业入驻。

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