在上海这片充满创新活力的土地上，康桥青浦生命科学园以其独特的优势和广阔的发展前景，吸引着众多生物医药等行业企业的目光。

园区概况

康桥青浦生命科学园坐落于上海市青浦区，占地84亩，一期总建筑使用面积达11.2万方。自建成以来，就致力于为生命科学等相关产业提供优质的发展空间。其位于新园路1718号、1788号（新园路与天瑞路交叉口向北20米），地理位置优越，交通便利，便于企业开展业务和沟通合作。

产品类型

园区提供多样化的产品，包括高标生产厂房、研发实验空间、研发中试场地、商业配套设施以及甲类仓库等。这些产品能很好地满足不同企业的需求，从生产到研发再到仓储，形成了一套完整的产业服务链条。主力使用面积在1300 - 14500平米，有独栋和大平层两种形式，并且可灵活布局，企业可以根据自身规模和发展规划进行选择。

硬件标准

该园区在硬件方面表现出色，层高有5.7米、6米、6.8米不同规格，为企业的生产和研发提供了充足的空间高度。荷载达1000公斤，能满足大型设备的放置需求。地下停车位多达624个，解决了企业员工和客户的停车难题。电力配备为150瓦/平米，还可内部增容、采用双回路供电，保障企业的用电稳定。

消防与土地

园区的消防等级为丙二类，严格按照消防安全标准建设，为企业的安全生产提供保障。土地性质是104工业用地，具有合法性和稳定性，让企业入驻无后顾之忧。园区还贴心地提供工业蒸汽，对于一些有特殊需求的企业来说，极大地降低了生产成本，提高了生产效率。此外，甲类库的配备也为企业的物资存储提供了便利。

招商方向

此次招商聚焦生物医药、大健康、生命科学、智能制造、新材料、检验检测等产业方向，配套CDMO/CMO等产业服务平台和供应链平台。这不仅能汇聚一批优质的企业，形成产业集聚效应，还能促进各企业之间的交流与合作，推动产业的协同发展。众多企业选择这里，也是看中了园区的产业氛围和发展潜力。

周边资源

康桥青浦生命科学园与宝龙药业、赛伦生物、冠瑞、虹桥中药饮片、上药杏灵等生命科学头部企业为邻。能与这些优秀企业做邻居，无疑为园区增添了强大的吸引力和竞争力。新入驻的企业可以借助周边企业的资源和经验，实现自身的快速发展。同时，园区还为企业提供超长装修免租期瑞丽大厦 ，让企业有更充裕的时间进行准备。

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