上海生物医药前沿产业创新中心

上药生物医药产业基地一期项目

上海生物医药前沿产业创新中心（简称：上海前沿）， 是由上海医药携手一流高校及领先科研机构，共同创立的 生命科学创新孵化引擎。我们集聚“政、产、学、医、研、资、园区”创新要素， 秉承“自主创新、协同创新、 集成创新”的理念，专注于为创新项目提供从概念到产品的全过程支持，加快构建生物医药开源创新生态圈。

在上海前沿，每一项科研成果都得到精心孵化，每一个创新想法都得到全力支持，我们是行业链接的桥梁，是企 业协作的平台，是全方位的资源提供者。上海前沿通过深入的行业交流和协作，提供丰富的设施资源和先进的技 术支持，加速全世界科技成果的转化与产品开发。

01

前沿使命

目标：

背景

定位

孵化平台

投资者中心

资源中心

02

项目数据出租信息

出租信息

项目名称

上海生物医药前沿产业创新中心

地段位置

上海市浦东新区张江路88号上药生物医药产业基地

大业主

上海医药

物业单位

自营物业

竣工年限

2024年

建筑总使用面积

30万㎡

整层使用面积

约3000㎡；可分割出租

生产楼约8000㎡；可分割出租

精装实验室

共享实验室：30-50㎡

精装实验室：35-70㎡

精装细胞房：20-30㎡

楼层总高

4-7层

出租价格报价

4.5-6元/㎡/天

物业费用

20元/㎡/月

空调系统

24小时VRV自控空调

交房标准

精装实验室

毛坯交付

楼层层高

01 号楼：4.5m

02 号楼：4.5m

03 号楼：4.5m

P01号楼：6.3m

楼板承重

01号楼：650kg

02号楼：650kg

03号楼：650kg

P01号楼：800kg/1000kg

配电量

250w/㎡,可增容

电梯配置

4客梯 圣诺亚大厦，2货梯

停车费用

600元/月/辆

园区配套

特色食堂，咖啡厅

风味餐厅、便利店

便利店，健身中心

泳池

多功能会议厅等

轨道交通

2号线金科路站1.6公里

项目特点

104地块，可办理小环评

适合生物医药、医疗器械企业

具备：工业蒸汽

甲类危化品库740㎡

交通地点

地址

上海市浦东新区张江路88号上药生物医药产业基地

地铁站

广兰路-地铁站直线距离957米；途经地铁:地铁2号线

公交站

张江路祖冲之路-公交站248米；途经公交车:961路、1046路、浦东108路、浦东119路[原浦东28路北段]、浦东11路、浦东94路、申川专线

郭守敬路张江路-公交站326米；途经公交车:1046路、张江环线

酒店

项目距离上海张江园区科学城亚朵酒店161米

项目距离汉庭酒店(上海张江园区广兰路地铁站店)761米

入园企业优势/资源

入驻企业/生态伙伴

园区实景拍摄

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！