1. 金融街融泰中心 & 融悦中心

区域地点：静安区苏河湾板块，靠近上海火车站北广场，隶属不夜城新客站商圈。

出租价格：融悦中心出租价格约6-7元/㎡/天（含税），融泰中心整栋均价约6.4万/㎡。

使用面积：融悦中心B栋整栋24,679㎡（23层），E栋整层1,784㎡；融泰中心D栋整栋约3,759㎡。

附近配套：自带6万㎡高端商业（含影院、绿地超市等），毗邻地铁1/3/4号线，南北高架及北横通道环绕。

项目特色：金融街集团开发，LEED金级认证，部分楼栋可通天然气，外立面可挂企业LOGO，适合总部型企业。

2. 丽丰天际中心

区域地点：静安区天目西路99号，上海火车站商圈核心。

出租价格：5.5-7.3元/㎡/天，精装带家具房源5.2-6元/㎡/天。

使用面积：标准层2,125-2,168㎡，可分割至500㎡起租。

附近配套：靠近洲际酒店、凯德星贸商场，步行至地铁1/3/4号线约300米。

项目特色：38层地标建筑，VAV集中式中央空调，575个车位，LEED金级与绿建二星双认证。

3. 环智国际大厦

区域地点：静安区恒丰路436号，上海火车站南广场。

出租价格：4.5-5.6元/㎡/天长宁德必易园，物业费28元/㎡/月。

使用面积：标准层1,534㎡，实用率73%。

附近配套：邻近太平洋百货、浦西洲际酒店，地铁1/3/4号线环绕。

项目特色：港资恒基兆业开发，玻璃幕墙设计，适合中小型企业，租售灵活。

4. 林顿大厦

区域地点：静安区恒丰北路100号，近上海火车站及长途汽车站。

出租价格：约2.5元/㎡/天，总价414-489万起（50年产权）。

使用面积：45-204㎡，可分割为40-50㎡小户型。

附近配套：附近有五月花广场、第十人民医院，地铁1号线步行8分钟。

项目特色：商住两用，围合式设计，适合新兴企业及办事处，配套餐饮、娱乐设施。

5. 一天下大厦

区域地点：静安区恒通路360号，汉中路地铁站出口。

出租价格：2.3-4.1元/㎡/天，物业费6元/㎡/月。

使用面积：43-1,600㎡，多为小户型。

附近配套：靠近嘉里不夜城、静安铂尔曼酒店，地铁1/12/13号线交汇。

项目特色：宾馆改建商住楼，分体空调独立计费，高性价比，适合小微企业与自由职业者。

6. 静安国际中心

区域地点：静安区裕通路89号，苏州河畔，毗邻火车站。

出租价格：6-8.5元/㎡/天，物业费35元/㎡/月。

使用面积：A/B栋单层1,472-1,538㎡，C/D栋整层11,550-14,656㎡。

附近配套：自带7.6万㎡商场，IHG旗下洲际、英迪格酒店入驻，地铁五线交汇。

项目特色：生态办公环境，10米挑高大堂，VRV空调系统，适合金融、科技类企业。

7. 中宝大厦

区域地点：静安区中兴路457号，苏河湾板块。

出租价格：2.9-3.5元/㎡/天，物业费2.8元/㎡/月。

使用面积：36-204㎡，可灵活布局。

附近配套：邻近静安大悦城、第十人民医院，地铁3/4/8号线步行可达。

项目特色：商住混合楼，分体空调独立核算，高性价比，适合新兴企业。

8. 长安大厦

区域地点：静安区长安路1001号，上海火车站南广场。

出租价格：4.5-5.5元/㎡/天，物业费6元/㎡/月。

使用面积：600㎡起租，整层使用面积灵活。

附近配套：靠近洲际酒店、凯德星贸，地铁1/3/4号线步行5分钟。

项目特色：老旧楼宇改造，地面停车位充足，出租价格实惠，适合传统行业及中小公司。

上海静安区上海火车站招商热线电话： 021-51250158-51250158

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