1. 东方美谷核心园

区域地点：奉贤新城17单元，靠近轨交5号线望园路站，规划使用面积 3714亩，是东方美谷产业核心承载区。

出租价格与使用面积：出租价格 1.7-2.2元/㎡/天，总建面 486万㎡，含科技绿洲、数字江海等子项目。

附近配套：邻近九棵树艺术中心、万达广场、复旦儿科医院；地铁15号线南延伸段在建，BRT快速公交直达城市中心。

项目特色：

定位 美丽健康、生物医药、智能网联，获“上海市数字化转型示范区”称号；

享受 大张江+临港+东方美谷 三重政策叠加，配套人才公寓及全链条产业服务。

2. 保集e药谷

区域地点：东方美谷核心区，沪杭公路与奉浦大道交汇处，距地铁5号线奉浦大道站步行5分钟。

出租价格与使用面积：出租价格 1.5元/㎡/天，总建面 17.9万㎡，含24栋独栋厂房（1200-2800㎡）。

附近配套：邻近万达广场、国妇婴奉贤分院，园区内配燃气及工业蒸汽。

项目特色：

聚焦 生物医药、医疗器械、美妆研发，丙二类消防资质，可办理三类医疗器械许可证；

政策支持：临港、张江专项政策叠加，产业链覆盖CRO/CDMO/CSO。

3. 东方美谷医药园区

区域地点：奉贤区汇丰北路788号，邻近东方美谷核心区及生物科技园。

出租价格与使用面积：出租价格 1.5-1.8元/㎡/天，总建面 7.5万㎡，含21栋多层厂房（150-650㎡/层）。

附近配套：邻近格致中学、复旦儿科医院，园区内设瑞幸咖啡、乐尔乐超市。

项目特色：

适配 生物医药、医疗器械，首层层高4.8米，货梯荷载2吨；

获评“上海市美丽健康产业基地”，享受东方美谷税收优惠。

4. 临港南桥科技城

区域地点：奉贤新城核心区，金海公路6055号，总规划 486万㎡上海商城，含数字江海、未来谷等子项目。

出租价格与使用面积：出租价格 1.7-2.2元/㎡/天，主力户型700-3500㎡，整栋租售使用面积达3万㎡。

附近配套：园区内设星巴克、健身中心，邻近百联商圈、奉贤博物馆。

项目特色：

聚焦 数字经济、智能网联，配套“垂直工厂”研发楼（层高4.5-5.4米）；

政策：享受临港公租房、新城人才落户支持，获评“绿色低碳试点区”。

5. 交大科技园二期

区域地点：奉贤区东方美谷大道E1-02B地块，总建面 9万㎡，含12栋厂房及商办楼。

出租价格与使用面积：出租价格约 1.5元/㎡/天，主力使用面积 150-650㎡，层高4.2-5.4米。

附近配套：邻近轨交5号线，园区内设科创孵化中心及生活配套楼。

项目特色：

定位 科技创新孵化，由上海半径投资4.5亿元开发，获政府“伙伴明星奖”。

6. 联东U谷·南桥创新科技园

区域地点：嘉定工业区新冠路89号，邻近中科院科研院所。

出租价格与使用面积：出租价格 1.7-2.2元/㎡/天，总建面 6.1万㎡，含8栋标准厂房（分层1000-2100㎡）。

附近配套：园区内配地下车库（1万㎡）、食堂（在建），邻近颛桥万达。

项目特色：

聚焦 汽车新四化、集成电路，适配“工业上楼”（首层荷载3吨/㎡）；

入驻企业包括上海弘赫自动化（伺服电动缸研发）。

7. 派米雷南桥科技园

区域地点：奉贤区金海公路3655号，总建面 7.4万㎡，含独栋及分层厂房。

出租价格与使用面积：出租价格 0.65-0.85元/㎡/天，主力使用面积1600-41000㎡，首层7.2米。

附近配套：园区自建1300套公寓，配麦当劳、瑞幸咖啡、中央食堂。

项目特色：

聚焦 美丽健康、智能科技，丙二类消防资质，可环评；

政策：享受东方美谷专项扶持，配套产业基金及人才服务。

8. 诺尔康国际医疗产业园

区域地点：奉贤区汇丰北路788号，总建面 7.5万㎡，含21栋多层厂房。

出租价格与使用面积：出租价格 1.5-1.8元/㎡/天，可租使用面积62876㎡（150-650㎡/层）。

附近配套：邻近复旦儿科医院、格致中学，园区内设瑞慈医疗中心。

项目特色：

适配 医疗器械、生物医药，首层荷载1吨/㎡，货梯2吨；

获评“上海市美丽健康产业基地”，享受东方美谷政策。

上海奉贤区南桥镇/东方美谷招商电话： 021-51250158-51250158

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