
上海科技投资大厦项目总建筑使用面积6.8万平米,大厦高160米,总高30层,项目位于张江56-01地块综合开发项目张江科学城核心区,东侧靠近张江双子塔科学之门,项目还包括:一栋高100米、23层的5万平米希尔顿酒店、一座约2.5万平米 Village 配套商业中心(零售村)、5栋低层建筑,并由空中连廊进行连接。另外;零售村项目向南、向东亦有连廊分别通向张江10万㎡L+MALL商业中心、张江双子塔裙楼商业,张江中区核心区的商业集群将实现一体无缝连接。

上海科技投资大厦隶属于张江科学之门双子塔项目56-01地块,整个项目是一个大型城市综合体项目,项目位于上海新城市副中心张江科学城的核心区域,占地0.09平方公里,是“金色中环发展带”中三大市级中心之一。

上海科技投资大厦项目位于张江科学城中区中科路1750号,轨交13/21号线学林路站地铁上盖,车行5分钟到达中环快速路上海SK大厦,交通十分便利。
项目名称
上海科技投资大厦
地段位置
上海浦东新区中科路1750号
大业主
陆家嘴商务区集团
物业单位
陆家嘴商务区物业
竣工年限
2024年7月
建筑总使用面积
6.8万㎡
项目总高
30层
出租使用面积
300㎡起租-2700㎡整层
出租价格报价
3-4元/㎡/天
物业费用
35元/㎡/月
交房标准
带很好的装修带家具/架空地板,白墙,有吊顶
楼层层高
板到板4.5米/净高3.1米
楼板承重
300KG/㎡
核心筒1/3处7KN/㎡
配电量
100w/㎡;可增容
电梯配置
13部客梯/2部货梯
空调系统
四管制VAV系统;
租户24小时IT机房提供冷却水
集中式中央空调;早8:00-晚19:00
周六8:00-12:00
停车费用
600-1500元/月/辆
项目特色
每层预留2处可拆卸楼板

每层预留出租区域上下水点
每层设有通风器实现自然通风
园区配套
10万平㎡L+Mall购物广场
2.6万㎡商业配套及人才公寓
5万㎡希尔顿酒店
附近配套
万科2049商业街
新启汇商业广场
张江科学会堂
川杨河滨水公园
希尔顿、智选假日酒店
轨道交通
地铁13/21号线学林路站上盖
附近园区
张江科学之门双子塔、上海科技投资大厦、浦东国际人才港、研创园、张江人工智能岛一二期、佑越国际、云飞大厦、AI未来街区(海豚湾)、张江高科·启能大厦、腾飞科技楼、炬创芯研发大楼、海趣园、火炬莲花科创园、豪威科技园区、诺华上海园区、绿地MTOWN、新启汇、科海大楼、科贤园、科荣大厦、惠生大厦、金创大厦、盛大天地源创谷、张江在线新经济生态园一二三期、百佳通、春申大厦、复星医药园区一二期
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