——虹桥宝龙中心——

「虹桥宝龙中心」

一、为什么说这里是企业家的明智选择？

1. 地段价值：长三角战略门户

项目位于青浦新城核心，这里是上海"五大新城"之一，更是长三角一体化发展示范区的桥头堡。政府已投入410亿元升级交通，未来将实现沪苏嘉城际线、嘉青松金线、地铁17号线三轨交汇，成为真正的长三角枢纽。

2. 交通优势：20分钟直达虹桥枢纽

地铁上盖零距离：17号线汇金路站2号口直通办公楼大堂，无需日晒雨淋

6站到国家会展中心：参展企业可快速抵达全世界商贸核心

7站到虹桥高铁站：无缝换乘2/10/13号线，覆盖上海全域及长三角26城

自驾15分钟上崧泽高架：30分钟直达虹桥商务区，比城市中心办公楼节省一半通勤时间

二、看得见的现房优势

1. 即买即用，风险可控

不同于期房等待，现房交付让企业：

实地查验采光、层高、实用率（实测77%）

根据需求灵活装修，最快1个月入驻

避开烂尾风险，产权清晰可立即办证

2. 小使用面积低门槛

300㎡起售：价格优惠，小微企业、初创团队也能负担

自由组合至1600㎡：随着业务扩展久事复兴大厦，可打通相邻单元实现无缝扩容

4米层高+无柱空间：实用率高，利用不浪费

三、省到就是赚到的运营成本

1. 购置成本仅为城市中心1/3

单价低于2万/㎡：相比虹桥商务区同品质办公楼（6-8万/㎡），节省60%资金

首付五成：即可锁定核心资产，剩余房款可申请10年低息贷款

2. 日常开支更务实

物业费18元/㎡：含集中式中央空调能耗，比同类项目省30%

车位月租400元：2250个车位充足，城市中心同等地点至少1200元/月

楼下就是日均5万人流的商场：员工就餐、商务宴请步行即达，省去通勤补贴

四、企业主关心的核心配套

1. 商务生态自成一城

35万方综合体：涵盖宝龙广场（日均客流5万+）、中建万怡酒店、人才公寓

3公里生活圈：复旦大学附属中山医院、青浦区实验学校、砂之船奥莱（在建）环绕

2. 政策红利持续释放

享受青浦新城企业所得税减免、人才落户补贴

入驻企业可申请长三角数字干线专项扶持资金

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！