上海白玉兰广场楼盘推荐楼盘信息

楼盘名称：上海白玉兰广场

大业主：金光集团

地址：上海市虹口区北黄浦外滩黄浦江沿岸

类型：甲级办公楼、酒店、商场+办公

设计单位：美国SOM事务所与华东建筑设计研究总院联合设计

设计灵感：来源于上海市花白玉兰

总建筑使用面积：42万平方米，其中地上25万平方米，地下17万平方米

楼盘参数

大厦地址：上海市虹口区东大名路501号

占地使用面积：57000平方米

建筑使用面积：420000平米

大厦总高：320米（地上69层、地下4层）

地上使用面积：249832平方米

整层使用面积：2300平~2800平

分割使用面积：236平~2800平（大小可组合）

出租价格报价：参考价8.5元~14元/平*天

大堂挑高：10米

得 房 率：70%

楼层净高：3米

架空地板：150mm

电梯情况：45部客梯2部货梯

停 车 位：1408个（1800元/个/月）

网络通讯：电信、网通、联通

空调开放：周一至周五（早8:30~晚6:00）

竣工时间：2017年

物 业 费：39元/平*月

物业单位：智互物业管理有限公司

开 发 商：金光集团

出租价格和物业费

出租价格和物业费会根据不同的使用面积、楼层、朝向等因素而有所不同。一般来说，甲级办公楼的出租价格为每天每平方米7-9元不等，物业费为每月每平方米39元左右。但具体价格还需要根据实际情况进行谈判。

平面图的在租使用面积

由于没有提供具体的平面图，因此无法确定上海白玉兰广场的在租使用面积。建议您联系相关中介或业主获取具体信息。

地址交通

上海白玉兰广场位于上海市虹口区北黄浦外滩黄浦江沿岸地区，与陆家嘴商务区隔江相望，是北黄浦外滩的新地标之一。该地区四通八达，四通八达。最近的地铁站是地铁10号线和地铁12号线交汇的南京东路站，距离仅约1.5公里。此外，附近还有多条公交线路可以直达或途经该区域。对于自驾出行，白玉兰广场提供有充足的地下停车场和路面停车位供车主们停车。

优势劣势

优势：

地处黄金地段：位于上海市核心地带，四通八达，四通八达。

世界级城市综合体：集大体量商业、办公、酒店等功能于一身，提供一站式服务。

高品质的办公环境：甲级办公楼标准，配备金属吊顶和150mm架高地板后，净层高仍有3米高，室内照明光度500勒克斯。

全面的配套设施：附近有购物中心、餐厅、娱乐设施等可供选择汉中路，满足不同人群的需求。

绿化景观和公共空间丰富：附近有黄浦江和苏州河两条上海重要河流，可以欣赏到美丽的江景和城市风光。

提供充足的停车位：有地下停车场和路面停车位供车主们停车。

灵活的办公场地：可以满足不同客户的需求，提供灵活的办公场地和当代化的设施。

专业的物业管理服务：提供优质的物业管理服务，确保租户的工作和生活都舒适愉快。

附近金融、贸易、航运、保险、信息、服务等产业机构汇集，有利于企业发展。

具备展馆及酒店等设施，可承接各类活动和宴会等。 11. 有优秀的安保系统: 楼宇配备24小时安全保卫以及录像监控, 可有效保障用户的安全以及财产的安全. 在一楼大厅等重要区域设置安全监视系统，对进出大楼的人员和车辆进行管理和监控。同时，大楼还配备了专业的安保人员和消防设施，确保用户的安全和财产安全。

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！