上海莘泽孵化器（以下简称莘泽）是国内第一家登陆新三板的孵化器运营商，项目位于张江高科·梦想园（盛夏路608号），主要聚焦集成电路、人工智能、移动互联网、生物医药等领域的创新孵化，是科技部认定的国家级科技企业孵化器。经过十三年的发展，莘泽建成了覆盖创新孵化链各个环节的十大创业基地。

莘泽孵化服务的3000家高科技创业企业中，已有3家企业科创板上市，1家企业在纽约证券交易所上市同盛大厦，上百家企业在莘泽的帮助下获得投融资。2023年11月，莘泽以其在技术转移和超前孵化探索方面的突出成绩，成功入围上海市首批7家高质量孵化器。

孵化器亮点：

1、国家级创新型孵化器、上海市高质量孵化器

2、入驻企业可享受浦东房租补贴

3、可提供实地地址注册

4、可提供项目申报

5、可提供人事、政策、投融资等创业服务

6、空调VRV系统24小时自控

7、大楼配电量充足，房间电量可增容

详情参数：

地址：浦东新区盛夏路608号

房源使用面积：31.49-329.72㎡

出租价格单价：3.8~4.2元/平/天

物业管理费：16/月/㎡

标准层层高：板到板3.8米；净高2.8米

标准层承重：250Kg/㎡

空调：VRV24小时独立控制

停车费：350元/个/月

地铁站：广兰路-地铁站761米；途经地铁:地铁2号线

入驻企业：

行至存储科技、芯路经远半导体、天心星机器人、南麟电子、亿存芯半导体等

配套设施：

食堂：4个

咖啡厅及便利店：瑞幸、星巴克、全家、罗森等

人才公寓（天之骄子）

商业广场：2个

附近办公楼：

张江集电港、浦东新区星创广场、张江高科·集贤天地、张江光大园、展想广场、亚芯科技园等

共康板块

凯瑞大厦/荣科路118号

出租价格:5-6.1元/m²⋅天

/距离13号线中科路站约412米

长泰广场/金科路2889弄

出租价格:6-6.5元/m²⋅天

/距离2号线金科路站约219米

展想广场/祖冲之路2288弄

出租价格:6-6.5元/m²⋅天

/距离2号线广兰路站约622米

盛大天地·源创谷/华夏中路958弄60号

出租价格:3.8-4.5元/m²⋅天

/距离13号线中科路站约770米

展讯研发大楼/祖冲之路2288弄

出租价格:3-4元/m²⋅天

/距离2号线广兰路站约622米

张江微电子港/碧波路690号

出租价格:4-5元/m²⋅天

/距离2号线张江高科站约391米

科海大楼/纳贤路800号

出租价格:4-5元/m²⋅天

/距离13号线中科路站约243米

创洁大厦/郭守敬路415号

出租价格:4-5元/m²⋅天

/距离2号线金科路站约908米

德宏大厦/张江路665号

出租价格:3.5-4.3元/m²⋅天

/距离2号线广兰路站约745米

景瑞张江中心/碧波路5号

出租价格:4.5-5.3元/m²⋅天

/距离2号线张江高科站约745米

德国中心/科苑路18号

出租价格:5.9-6.3元/m²⋅天

/距离2号线张江高科站约855米

张江·春申大厦/盛荣路188弄

出租价格:3.5-4.3元/m²⋅天

/距离13号线中科路站约976米

趣办阳光张江NEO/蔡伦路103号

出租价格:3.5-4.3元/m²⋅天

/距离13号线张江路站约1088米

北大微电子港/盛夏路560号

出租价格:4.5-5.3元/m²⋅天

/距离2号线广兰路站约710米

张江集电港/龙东大道3000号

出租价格:3.5-4.3元/m²⋅天

/距离2号线广兰路站约1877米

炬芯研发大楼/中科路

出租价格:4.5-5.3元/m²⋅天

/距离13号线中科路站约195米

盛大研发中心/张衡路666弄

出租价格:3.5-4.3元/m²⋅天

/距离13号线中科路站约1127米

华强大厦/科苑路151号

出租价格:3.5-4.3元/m²⋅天

/距离2号线张江高科站约922米

佑越国际/张江中区祥科路298号

出租价格:4.5-5.3元/m²⋅天

/距离13号线学林路站约474米

稻盛科研楼/祖冲之路1505号

出租价格:3.5-4.3元/m²⋅天

/距离2号线金科路站约898米

海德创新中心/张江路75号

出租价格:3.5-4.3元/m²⋅天

/距离2号线广兰路站约771米

创智空间/金科路2966号

出租价格:5-6.1元/m²⋅天

/距离2号线金科路站约310米

矽岸国际/秋月路26号

出租价格:3.8-4.6元/m²⋅天

/距离2号线广兰路站约1104米

上海博达数据通信/居里路123号

出租价格:3.5-4.3元/m²⋅天

/距离2号线金科路站约1011米

上海传奇商业广场/碧波路635号

出租价格:4-5.6元/m²⋅天

/距离2号线张江高科站约308米

张江国创中心/丹桂路899号

出租价格:3.5-4.3元/m²⋅天

/距离2号线广兰路站约1261米

张江集创公园/银冬路张东路路口

出租价格:3.5-4.3元/m²⋅天

/距离2号线广兰路站约1478米

张江药谷//张衡路

出租价格:4-5.6元/m²⋅天

/距离2号线金科路站约1255米

畅星大厦/碧波路888号

出租价格:4.9-6元/m²⋅天

/距离2号线张江高科站约558米

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！