在繁华的浦西徐汇区，湖南街道藏着一处别具风格的新式里弄——中南新邨。它不仅有着独特的建筑魅力，还有着一段丰富的历史，是现代风格与时代故事的交织之地。

建筑风貌

中南新邨地处湖南路与吴兴路之间，门牌位于淮海中路1670弄。它是极具现代风格的新式里弄，是原中南银行投资建造。建筑造型上简洁大方，每幢房屋均带着独立庭院。外墙用水泥砂浆立面，巧妙结合浅色釉面砖、水泥仿假石饰面等元素，线条感满满，坡屋顶平缓，美式风格凸显。

房子为三层高，是双开间半的格局，产证使用面积达385.70平米，占地使用面积253.00平米，花园使用面积约100平，还有露台阳台。整体布局让居住舒适，又有私密空间，在闹市区打造一方宁静住所。

居住历史

当时居住在中南新邨的多是商界人士和军政要员。中南银行成立于1921年，作为当时最大的侨资金融企业，拥有为数不多的钞票发行权。中南新村成了银行员工宿舍，许多和银行相关的工作人员在此居住。他们在这里生活、交流，见证了中新村的发展变化，也让此地充满浓厚的金融人文氛围。

这些居民来自不同行业和阶层，为小区注入多样的文化色彩。大家在这一方天地里有各自生活轨迹，又因邻里关系相互交织，让这个小区有着独特的生活气息和交际网络。

周边混淆

中南新村南面是1976年建的一排公房，但产证性质是公寓。它和中南新村同一个门进出，门牌号都是淮海中路1670弄，所以很多人容易把前面的公房和中南新邨混淆。

这排公房和中南新邨虽然外观有差别，但在地址标识上高度一致，给人判别带来困难。对于很多不熟悉当地情况的人，常常会在信息搜索或者实地寻找中出现误差，需要仔细辨别才能区分。

历史荣誉

在城市发展进程中，中南新邨的价值得到认可。1994年被上海市政府列为“上海市第二批优秀历史建筑”，这意味着它不仅是居住建筑，还上升到城市历史文化保护层面，其建筑风格、历史意义都被官方认定值得保护传承。

2003年又被徐汇区文化局评为“徐汇区登记不可移动文物”，这进一步提升了它的重要地位，从法律和文化角度给予其更全面保障，让更多人关注到它的历史文化底蕴。

修缮工程

到了2020年，中南新村被纳入“优秀历史建筑修缮工程”并实施修缮。此次修缮目的在于保护和修复建筑，解决风吹雨淋等对建筑造成的损害问题。修缮过程需充分考虑建筑原始风格和结构，确保修后尽可能恢复原貌，保留历史韵味。

修缮中采用专业技术和材料 文新报业大厦，保证质量，又尊重原有建筑特色。这一举措也是对历史遗产保护，让后人能继续欣赏其独特魅力。

租售信息

从租售情况看，中南新邨出租价格是130,000.00圆每月，出售价格为11,000.000000万圆。这里有停车地点，在房产市场中具有一定吸引力。

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