截止目前为止，上海共有1号线到18号线，以及浦江线这19条地铁线路，总里程约814公里，共设有409座地铁站换乘点。

在这些地铁线路当中，2号线以其便利的换乘优势成为各个大大小小的企业选址考察重点。

之前我们依次介绍过2号线地铁沿线的、、、、、以及、、等这些，今天我们来介绍顶流中的顶楼，南京东路商圈的精装带家具，可拎包入住的办公楼出租房源。

南京东路步行街往东通往黄浦外滩，可直面黄浦江对岸的小陆家嘴商务区，往西与人民广场紧密相连。南京东路地铁口附近的精装在租办公楼主要有：世界贸易大厦、华盛大厦、金光黄浦外滩中心、上海书城、宏伊国际广场、德必黄浦外滩、华隆大厦等。

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【世界贸易大厦】

世界贸易大厦由摩根士丹利和上海国盛投资共同建设而成，作为人民广场、南京东路、黄浦外滩三大核心商圈流量加持的知名办公楼之一。项目总建筑使用面积约6.8万㎡，总高36层。2015年上海城市发展集团对项目完成收购后，又在2017年对其进行了大刀阔斧的改造升级，并融合中西合璧的多方视角及现代简约设计质感，使得大楼焕然一新，成为片区内选址必看项目之一。

除了传统标准出租使用面积以外，世界贸易大厦部分全新精装的办公使用面积可租，无论是需要150~330㎡左右的精装小户型，还是传统135~1601架空地板，白墙，有吊顶的各种使用面积，在这里都能租到适合自己的。

传统使用面积：135~1601㎡

精装使用面积：150~328㎡

参考出租价格：3.5~7元/㎡·天

物业费：35元/㎡·月（集中式中央空调）

停车位：1900元/月

电梯：9部客梯，1部货梯

核心卖点：地铁环绕，浦西老字号建筑

外立面

大堂

部分景观

精装交付

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【华盛大厦】

华盛大厦位于黄浦区九江路399号，2号线和10号线的南京东路地铁站4号出口地点，可谓地段绝佳。华盛大厦在租房源基本都带有全新装修，目前可租使用面积约在141~340㎡之间，适合12~30人左右的企业办公拎包入住。

参考使用面积：141~340㎡

参考出租价格：3.6~4.9元/㎡·天

物业管理费：36元/㎡·月（集中式中央空调）

车位费：1300元/月·个

电梯数量：5部客梯，1部货梯

核心卖点：地铁上盖，拎包入住

外立面

入口

大堂

精装交付

03

【金光黄浦外滩中心】

金光黄浦外滩中心位于延安东路222号，项目距离10/14号线豫园站地铁口3~5分钟，距离2/10号线南京东路地铁站步行约8分钟的地点。目前在租房源以精装拎包入住的为主，使用面积从170~514㎡都有，可容纳15~ 50人左右的企业规模办公入住。

参考使用面积：170~514㎡

参考出租价格：5~6.5元/㎡·天

物业管理费：42元/㎡·月（集中式中央空调）

车位费：1700~2100元/月·个

电梯数量：8部客梯，2部货梯

核心卖点：顶级品质，老字号地标

外立面

大堂

电梯厅

精装交付

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【上海书城】

上海书城是人民广场和南京东路商圈城市更新项目的另一典范。顾名思义，上海书城是过去许多热爱读书的人周末闲暇时经常光顾的地方，而历经2年的关店装修翻新改造之后，上海书城从内到外焕然一新，重新出租，并于2023年10月28日对外开放，吸引了不少人前往打卡。

项目总建筑使用面积约29000㎡，可分割出租使用面积92~1320㎡。值得一提的是，上海书城项目是片区内及其少有的24小时空调可独立控制的可租项目，对于有加班加点需要的企业来说，属于必看项目之一。

参考使用面积：92~1320㎡

参考出租价格：6.6~6.9元/㎡·天

物业费：30元/㎡·月（VRV独立空调）

车位费：15元/小时

电梯数量：10部客梯，1部货梯

核心卖点：南京西路人民广场商圈瑞丽大厦 ，自带商务配套

外立面

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！