上海国际汽车城—金地威新嘉定智造园

金地威新，中国产业发展合伙人

金地威新，作为金地商置集团有限公司（以下简称“金地商置”）旗下专注于产业园区开发建设及运营管理的控股子公司，依托金地集团以及金地商置双上市公司平台与国际资源，打造国际化精致全产业平台。

上海国际汽车城

中国高端制造产业风向标

作为上海“十五”计划的重点项目，上海国际汽车城地处长三角枢纽核心，规划占地使用面积约100平方公里，包括汽车贸易区、汽车研发区、汽车制造区、安亭新镇区、赛车区、汽车教育区等功能区。在这里，不仅以汽车产业为突破口，全面推动制造产业发展升级，更筑就以先进制造业为核心的“产业基地”和“产城融合发展的示范区”。

金地威新嘉定智造园

打造汽车城产业发展新引擎

如果把整个上海国际汽车城比作上海高端制造的火车头，那么金地威新以高标准规划设计、建设运营的嘉定智造园，就是要成为这个火车头上的新引擎，为区域产业再升级注入强劲动力。

产业集聚

上海国际汽车城将整体区域有序划分为6大功能片区，金地威新嘉定智造园地处嘉定区外冈镇，隶属于上海国际汽车城核心区--上海新能源汽车及关键零部件产业基地。

四通八达

嘉定作为上海西北的枢纽，直面广阔的长三角腹地，园区东临G15沈海高速、南临G1503上海绕城高速，距离嘉松北路匝口仅约1公里，可快速抵达上海市中心及虹桥枢纽，以及长三角的各大城市。

科研优势

园区附近有上海大学嘉定校区、同济大学嘉定校区等高校，以及10余所科研院所，学术、科研氛围十分浓厚，为实现产学研一体化奠定了坚实的基础。

生态绿肺

7.39平方公里嘉北郊野公园堪称嘉定的中央公园，金地威新嘉定智造园与其仅一路之隔。

源于金地，惟专惟精

高标准筑造产业园区新标杆

金地威新嘉定智造园以企业为中心，依托金地在产业领域的运营经验和资源优势，关注产品细节满足企业生产需求，搭建园区运营服务平台，助力企业发展壮大。

地处104产业区块

104区块原则上以调整结构和升级为主，主要是为研发总部产业类用地、研发总部通用类用地和工业用地标准厂房类。金地威新嘉定智造园所在地属于上海104产业用地，对于企业来说绝无拆迁之忧，可顺利办理大环评。

花园式低碳园区

项目地块靠近两条主路呈“L”型排布，“一心一轴”+组团式排布，绿植高低错落，与建筑和谐共生。园区总占地使用面积约7.6万㎡，总建筑使用面积约15万㎡，分三期开发，一二期已于2018年竣工交付，首批企业已入驻；三期将于2019年9月底交付。

打造产业综合体

除了独栋通用、平层通用、分层通用3大类厂房产品，园区特别建造了一栋9层的产业大厦，定位于办公研发、展示设计、孵化加速器等功能，进一步完善了园区上下游产业链，使得园区的产业集聚效应有效提升、产业链沟通成本大幅下降。

约6000平米园区商业配套

除了独栋通用、平层通用、分层通用3大类厂房产品，园区特别建造了一栋9层的产业大厦，定位于办公研发、展示设计、孵化加速器等功能，进一步完善了园区上下游产业链，使得园区的产业集聚效应有效提升、产业链沟通成本大幅下降。

金地物业专业服务

中国物业服务百强企业服务质量TOP10全国榜首--金地物业中山公园，携25年运营经验，全力保障园区物业服务品质。打造产业园区“开发-运营-管理-维护”一站式服务体系。

共享班车直达轨交

3条共享班车专线，2019年9月正式开通，从外冈产业园区分别到达轨交11号线安亭、嘉定西、嘉定新城站，其中银龙路恒永路站，就在金地威新嘉定智造园外，大大方便园区企业员工出行。

外冈产业园区内站点

园区招商有序高效

战略性新兴产业有效聚集

以汽车产业为突破口，快速实现中国整体高端制造产业升级与国际接轨，这是成立上海国际汽车城的初衷。

依托上海国际汽车城的产业大环境优势，金地威新利用“圈层招商”和“产业链招商”结合模式，以汽车产业为主导，更聚焦新能源、生物医药、节能环保、高端装备、信息技术等新兴产业，打造科技型、智能化企业集聚的高端生产制造园区。

截至目前，已有众多高端制造产业的领军企业签约入驻，甚至不乏各产业细分领域的巨头和隐形冠军，如：

全世界领先的内部物流解决方案供应商--德国永恒力

全世界毫米波雷达技术产业领跑者--木牛科技

世界工业无损检测领域领先品牌--艾因蒂克检测科技

中国百佳示范机器人系统集成商--施耐利机器人

紧扣区域产业发展脉搏

成就嘉定标杆产业园区平台

上海的产业升级和战略性新兴产业的高速布局，不仅需要政府层面的顶层蓝图设计，更需要以“产业园区”为代表的“产业资源和最强大脑”的携手共进。

因此，从选址、规划、审批、建设……金地威新嘉定智造园一路走来，始终得到嘉定区各级领导以及上海国际汽车城的关心和支持。园区与政府之间，不仅在产业发展理念、产业引导规划等领域达成广泛的共识，更保持着相当频率的互动——

各级领导视察调研

上海市经信委、嘉定区政府等领导分别莅临园区考察指导工作。

外冈区域产业园区党建工作落地

2018年6月，外冈产业园区“X空间”正式进驻金地威新嘉定智造园。

获奖荣誉

园区工建设以来，荣获众多荣誉奖项，如财新传媒智能园区奖、中国年度发展潜力产业园区、最佳招商奖等。

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

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