昨天我们介绍了，这篇我们继续介绍瑞安集团打造的旗舰标杆项目——企业天地。

在介绍企业天地之前，不如先来熟悉上海最为著名的两大IP——有着东方巴黎风情的上海淮海中路，以及来上海必打卡号称上海最有腔调的石库门文化商业地标的上海新天地。

淮海中路早在1922年自“西江路”、“宝昌路”更名至“霞飞路”时，就成为了上海的时尚中心，后于1950年为纪念淮海战役胜利，正式定名为“淮海中路”，一直沿用至今。如果把上海的办公楼集群排排坐，在上个世纪九十年代末与千禧年最初几年，上海办公楼最为密集的街区无疑是淮海中路。从淮海中路最东面西藏中路起到南北高架虹桥万创中心，这一段不足1公里路的淮海中路两侧矗立着兰生大厦、永银大厦、柳林大厦、金钟广场、大上海时代广场、上海广场、力宝广场、香港广场、K11香港新世界、瑞安广场、中环广场、新茂大厦等十多个商办项目。

新天地则位于淮海中路南侧，毗邻兴业路中共一大会址，其前身本为上海传统石库门里弄公寓区。1999年，香港瑞安集团斥资约13亿人民币，邀请美国建筑师本杰明·伍德操刀，首次将居住功能转为商业用途，在保留石库门外部青砖墙、乌漆大门等历史风貌的基础上，内部注入集中式中央空调、光纤网络等当代化设施，分别于2001年完成新天地北里法国餐厅、主题餐饮、酒吧等高端餐饮配套建设，2002年完成南里当代化玻璃幕墙购物中心建设，并引入影院、健身中心等文娱项目，以此奠定了新天地时尚休闲娱乐街区的江湖地位，经久不衰。

当然，瑞安之于新天地，可谓是互相成就。除了淮海中路上一大会址·黄陂南路地铁上盖的瑞安广场，新天地时尚街区，瑞安还打造了新天地豪宅一哥翠湖系列（翠湖六期还在建设中），新天地办公楼标杆企业天地系列，以及我们介绍过的太平洋新天地商业中心系列。

【项目概况】

企业天地位于上海市黄浦区湖滨路，紧挨新天地太平湖的北侧，交通就不用讲了，新天地坐拥8号线14号线交汇的大世界地铁站，8号线10号线交汇的老西门地铁站，1号线14号线交汇的一大会址·黄陂南路站，1号线13号线交汇的新天地地铁站，无论哪一个站点步行至企业天地均不到10分钟。

企业天地分为2期打造，一期项目企业天地1号楼、2号楼位于湖滨路150号，于2004年竣工，总建筑使用面积约98000㎡，其西侧靠近新天地时尚街区北里，南侧紧挨新天地太平湖。2014年，领展房地产投资信托基金（Link REIT）斥资约66.86亿从瑞安集团购入企业天地1号楼和2号楼，并更名为领展企业天地，后吸纳了普华永道、索尼、迪士尼、亚德诺等全世界知名行业巨头跨过外企入住，入住率常年保持在90%以上。

二期项目为企业天地3号楼和5号楼，竣工于2013年，其中企业天地3号楼位于湖滨路168号，总建面约87295㎡，南侧紧挨新天地太平湖。2015年12月，李锦记、万科置业香港成立合资公司并斥资约57亿元从瑞安集团手中购入企业天地3号楼及配套购物中心，后更名为无限极大厦并继续对外出租，目前整体出租价格水准依然保持在10~14元/㎡·天片区一梯队之列。

同为二期项目的5号楼及配套湖滨道购物中心则位于湖滨路150号，总建筑使用面积约66739.23㎡，其东入口与太平洋新天地商业中心西大门分布吉安路的马路两边，目前仍有瑞安集团自持运营出租。

【出租使用面积详情】

【实景图】

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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