新岸商业中心 项目介绍

恒基兆业地产集团&上海地产集团携手开发

项目坐落于浦东新民洋板块，距离陆家嘴商务区CBD仅约 1.5公里，世界级滨水复合功能带

项目靠近滨江大道、昌邑路。距离地铁4/14号线浦东大道站约400m，一站换乘2/6/9号线 亨通国际大厦，距离延安东路隧道入口约 500m

项目已取得LEED金级预认证、符合国家绿建二星认证

星卓物业隶属于香港恒基兆业地产集团，提供星级项目管理服务

商业配套约15,000m²建筑使用面积，由300m长绿化连廊贯穿五栋高端商业独栋，空中绿意联动

办公体量约 62,000m²建筑使用面积，三栋办公塔楼构成，详细参数如下：

T1/T2（整栋出租）：

建筑使用面积：约 16,000m²

建筑层数：11 层（名义楼层）

标准层使用面积：约 1,840m²

整层实用率：约 78%

标准层净高：约 3m

电梯：5 部

空调系统：FCU

楼板荷载：400kg/m²

洗手间：女士 6 男士 3+3

T3（可分割出租）：

建筑使用面积：约 30,299m²

建筑层数：12 层（名义楼层）

标准层使用面积：约 3,000m²

分割使用面积段：约 436m²起至整层

整层实用率：约 84%

标准层净高：约 3m

电梯：7 部

空调系统：FCU

楼板荷载：400kg/m²

洗手间：女士 8 男士 4+3

项目总停车位：479 个

停车费：1,200 元/月（含车位管理费）

物业费：42 元/m²/天（含税）

楼层平面图（T3）

浦东新区：新岸商业中心 招商

项目对企业有诸多优惠政策和装修免租期减免，欢迎企业洽谈入住！

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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