福缘科苑福缘科苑福缘科苑是位于上海浦东张江科学城核心区域的生物医药产业园区

地段位置园区位于张江药谷核心区哈雷路917弄，属于张江科学城104板块，靠近金科路地铁站（约1.2公里），四通八达。

园区概况

建筑规模：共9栋3-6层独栋研发楼，使用面积从786㎡到2884㎡不等，层高3.8米，楼板承重250kg/㎡恒生银行大厦，部分楼栋配备货梯（承重800公斤）。

设施配置：精装实验室+办公场地，24小时自控空调，配电量150w/㎡（可增容），物业费15元/㎡/月。

产业定位：专注生物医药、医疗器械研发，支持小环评审批，是张江科学城重点产业载体之一。

附近配套

商业：园区内设员工食堂，附近有肯德基、星巴克、全家便利店等。

交通：2号线金科路站步行可达，临近罗山路高架、中环线等主干道。

教育资源：附近有上海中医药大学、复旦大学张江校区等高校。

出租信息

出租价格：3.5-5元/㎡/天（实验室+办公），物业费另计。

入驻企业：包括维眸生物、博纳塞恩等生物医药公司。

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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