东苑丽宝广场项目概况

楼盘名称：东苑丽宝广场

楼盘地址：上海市闵行区莘松路58号(莘庄中心地点）

楼层层数：6层

总建筑使用面积：约10万平方米

大业主：上海东苑房地产开发(集团)有限公司

交付：精装交付

出租使用面积：55-1300平米（可分割55平、80平、85平、108平、105平、106平、111平、157平、162平、287平、346平、552平、612.9平、1300平等）

出租价格报价：3.3-3.6元/平/天

物业管理费：20元/平/月

标准层单元：1300平方米

实用率：70%

绿化率：30%

层 高：3米、净高2.8米

特殊户型：6米高挑空空间，满足展示需求

电力供应：市政双路独立10千伏电源

电梯：客梯4部,货梯1部

网络：电信、移动、联通

空调开放：独立VRV空调、独立24小时控制，

车位：500个

停车费：800元/位月

配套：莘庄核心区域，集商场、二级大型医院（闵中心）、餐饮业态、仲盛世界商城、闵行图书馆、青少年活动中心、莘城中央公园

地铁： 1/5号线莘庄站1公里

实景鉴赏

外观和公区图

大堂

电梯口、走廊

附近配套

室内实景图

楼内户型使用面积

使用面积：55平、80平、85平、108平、105平、106平、111平、157平、162平、287平、346平、552平、612.9平、1300平等

3.3-3.6元/平/天

20元/平/月 

平面户型图

项目交通

核心优势

城市动脉：坐镇莘庄城市副中心核心区，毗邻仲盛/龙之梦商业圈

政策高地：享受闵行区重点企业税收优惠政策

莘庄核心区域，集商场、二级大型医院（闵中心）、餐饮业态

办公楼内部采用了国际知名品牌的高速电梯、智能安防系统以及先进的空调系统，确保了入驻企业能够享受高效、舒适的办公体验。每层均设有宽敞的公共休息区及商务洽谈区，为企业提供了便捷的商务交流空间。此外，项目还配备了大型停车场，提供充足的停车位，有效解决了企业停车难题。

附近配套

附近环境优越，3公里范围内覆盖了147个居民社区，拥有60家幼儿园、24家中小学，总居住人口超过93万，为商务活动提供了强大支撑。项目附近有多个大型购物中心、星级酒店及餐饮娱乐设施，如凯德商业中心等，满足了商务人士及员工的日常消费需求。此外，广场内还汇集了多家生活购物场所 上海电影广场，包括超市、服装店、眼镜店等，美食店铺同样丰富，涵盖了西餐快餐、咖啡奶茶、火锅店、川菜馆、江浙菜等多种菜系，能够满足不同食客的口味需求。

附近项目推荐

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1.《》：86平、90平、复试107平、108平、115 ㎡平、125平、130平、136平、138平、单价3-3.5元

2.《中庚环球创意中心》 60-2000平  价格3.6-4.8元具体可谈

3.《》：40平、60平、80平、120平、200平、218平、250平、330平等 3.5元

4.《莲花商务大厦》：40平、50平、140平，单价 2.5元

5.《南方休闲广场》：70平、85平、120平、150平、160平、270平、2.8-3元

6.《宁谷国际大厦》：89平、132平、180平、260平，单价3-3.5元

7.《绿地蓝海》： 60平, 72平, 102平, 180平，平层或复式 ,单价3.1-4块。

8.《》：72-1145平米（可分割72平、82平、85平、115平、120平、122平、137平、150平、161平、168平、242平、244平、365平、364平、250平、450平等）

出租价格报价：3.6-4.5元/平/天

9.《东苑丽宝》：83平,112平,160平,210平,单价3.6-4.1元 ,随时可看。

10.《乾锦创意园》：56平, 83平，160平, 280平,单价2.8-3.3元 ,带装修,随时可看。

11.《》：90平、130平、155平、162平、230平、320平、400平、500平、560平、650平、700平 ，单价3.6-4.6元、

12.《》：65平、70平、83平、89平、90平、105平、106平、110平、127.88平、147平、158.72平、300平、250平、450平、500平、550平、600平、750平、880平、900平、1129平等 价格 3.5-4元/平/天

13.《》：使用面积161m²、219㎡、252m²、285m、309 m²、310m²、320m²、337m²、348㎡、381㎡、461 m²、472㎡、490m、536㎡、558㎡、600㎡、632m、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡、4000m²、6000m²等 出租价格报价：3.5-4.0元/平/月天

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