在上海浦东新区张江高科技园区的核心地段祥科路58号，一座极具科技气息的炬创芯研发大楼拔地而起。这一项目占地1.1万平方米，总建筑使用面积达4.2万平方米，由一栋9层和一栋11层的双塔式研发办公楼构成，宛如国内科技研发领域一颗闪耀的明星。

基本信息

炬创芯研发大楼竣工于2016年 悦达889中心，总共2栋楼，高度分别为9层和11层，标准层高4m。这里由大业主炬创芯（上海）微电子打造，新张江物业负责日常管理。其产证性质为研发，总建筑使用面积约4万，清晰的物业信息让企业能放心入驻。

空间规格

大楼出租使用面积灵活多样，从55平到1800平都有，能够满足不同规模企业的需求。标准层使用面积在1600平米至1800平米，出租空间丰富。这里实用率达78%，让空间得到充分利用。

设施配备

大楼配备了4部客梯和1部货梯，方便人员和货物的流通。楼盘承重在200 - 250kg，可以放置一定重量的大型设备，为企业的日常运营提供了有力的设施保障。

交通便利

临近13号线中科路地铁站，便捷的轨道交通让员工通勤更加轻松。无论是到城市的各个区域开会、办事，还是外出交流，都能快速到达，大大提高了工作效率。

企业聚集

目前已有众多知名企业入驻，如太初微电子、时擎智能、云途半导体等。企业在这里相互交流、合作，形成了良好的产业生态。度小满金融等金融企业的存在，也为科技企业提供了金融支持。

周边环境

周边不仅有上海科技大学这样的高等学府提供人才支撑和学术交流环境，还有绿地缤纷广场可满足员工休闲和消费需求。附近还有百度、英伟达等科技巨头，万科翡翠公园（公寓）则为员工解决居住问题。

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