占地使用面积：约2.7万㎡

总建筑使用面积：约16万㎡（地上建筑约9.6万㎡，地下三层约6.3万㎡）

容积率：3.85

绿化率：30%

交通条件

项目位于金桥经济技术开发区核心区域，是“OfficePark”品牌的延伸产品。距离浦东国际机场、虹桥机场距离适中，临近2条高架（中环、外环）和4条轨交（6、9、12、14号线）。作为金桥地区首个地铁上建筑，与9号线金桥站实现地下贯通、无缝衔接。

技术指标

建筑使用面积：

1号楼：总使用面积18340㎡，标准层使用面积1457㎡

2号楼：总使用面积19667㎡，标准层使用面积1333㎡

3号楼：总使用面积20768㎡，标准层使用面积1389㎡

4号楼：总使用面积36780㎡，标准层使用面积2943㎡

层数：

1号楼：13层

2号楼：15层

3号楼：15层

4号楼：13层

楼、地面荷载：一层300（kg/㎡），二层及以上200（kg/㎡）

供电：容量21000KVA，办公供电量80W/㎡，商业供电量150W/㎡

空调：中央集中供冷供热

电梯：OTIS每栋5-6部，额定速率2.5米/秒新华保险大厦，载重量1350公斤

交房标准：1/2号楼公共区域装修，出租区域架空地板，铝合金吊顶，乳胶漆墙面；3号楼公共区域装修；4号楼底层大堂装修

办公场地与配套

办公场地：提供总部办公、研发办公、创意办公等多种办公类型，内部空间灵活划分，可出租使用面积包括120㎡、247㎡、716㎡、756㎡、1541㎡、2904㎡、1810㎡、3319㎡、1389㎡等，满足不同企业需求。

园区配套设施：员工餐厅、便利店、银行、咖啡、轻餐饮等一应俱全。

附近配套：比邻金桥城市副中心，临近金桥碧云国际社区，可共享碧云国际化的便利生活。

项目优势

OFFICEPARK——金海园以其出色的地段位置、通达性好条件、丰富的办公场地选择和全面的配套设施，为企业提供了优质办公环境，推动区域办公品质升级。

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！