在上海寸土寸金的张江科学城核心腹地，一座集生物医药研发、办公和科研为一体的高科技园区——原能细胞科创园，正散发着独特魅力。它不仅有着优越的地理位置，更具备一应俱全的配套设施，吸引着众多生命高科技企业目光。

园区概况

原能细胞科创园总占地面积达 13500 平方米，总建筑使用面积为 20000 平方米。这里拥有四栋独立的研发、办公大楼，每栋使用面积达 5000 平方米。值得一提的是，园区的绿化覆盖率高达 40%，漫步其中，绿草如茵，树木环绕，能让紧张于科研工作的人们瞬间放松身心，为科研人员创造了良好的工作氛围。

区位优势

原能细胞科创园坐落于上海张江科学城张江药谷科创产业区的核心腹地。上海张江科学城是我国生物医药产业的高地，汇聚了大量的科研机构、创新企业和高端人才。在这样的大环境下，原能细胞科创园占尽天时地利，周边产业生态完善，企业之间交流合作频繁，有利于资源共享和技术创新，为园区企业的发展提供了广阔的平台。

功能定位

原能细胞生命科技产业园由原能细胞产业园和原能细胞科创园共同组成。该园区是集综合办公、科研实验室、商务等服务功能于一体的生物医药产业园区。综合办公区域为企业提供了舒适、便捷的办公环境；科研实验室配备了先进的仪器设备，能满足企业各类科研需求；商务服务功能则为企业的市场拓展、业务交流等提供了有力支持。

硬件设施

原能细胞科创园建筑为 5 层，每层空间布局合理。配备客梯 2 部，货梯 1 部，保障人员和货物的高效流转。在网络方面，提供电信、联通、移动等多种选择，满足企业多样化的通信需求。完善的硬件设施为企业的日常运营提供了坚实保障，让企业无需为基础设施问题担忧。

租赁信息

原能细胞科创园以极具竞争力的价格对外出租。单价为 4.5 元/m²/天，物业费为 25.00 元/㎡·月，由园区自行管理。园区拥有 110 个停车位，停车费为 500 元/月，能解决企业员工的停车难题。这样合理的租赁价格和完善的物业服务，对于追求性价比的企业来说，无疑是一个理想之选。

周边交通

园区位于浦东 - 张江蔡伦路 999 号，交通十分便利。距离 2 号线金科路站 1309 米永达国际大厦，距离 13 号线中科路站 1505 米。员工无论是乘坐地铁通勤，还是对外商务出行都非常便捷。良好的交通条件有利于企业吸引人才，也便于企业与外界的交流合作。

原能细胞科创园以其优越的区位、完善的功能、良好的硬件设施和合理的租赁价格，成为生命高科技企业发展成长的理想之地。大家认为这样的园区能为企业带来怎样的发展机遇？

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