天荟云洲
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天荟云洲出租500平办公室,标准交付,也可定制装修
5.48万元/月
单价:3.6元/㎡/天
500㎡
房间面积
标准交付
交付标准
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天荟云洲办公室出租房源概况
付款方式
押三付一或押二付二
起租年限
合同2年起签
能否注册
可以
交付标准
标准交付

大堂挑高12.5米,高低分区独立大堂

低区5-15层,高区17-30层

标准层面积:2309-2353㎡

标准层层高:层高4.5米(顶层5米)净高3米(顶层3.5米)

电梯配置:

低区4部电梯(3.5米/秒)●高区6部电梯(6米/秒)

2部货梯 

2部穿梭梯(连接大堂、地面层、地下车库)

4部手扶梯(2部连接高低区大堂,2部连接商场L2层及换乘平台)

无线互联网WiFi6覆盖全电梯厅

车位配置:1200余个时租车位。

产品特色:无柱角窗、过道结构荷载7.5kPa、局部楼板可拆卸、电梯厅预留电线穿线管、11-12米科学进深、1.5米幕墙吊顶标准分隔模数。

交通配套:

对内市域交通:地铁1号线、5号线莘庄站,可换乘十余条地铁线到达上海全域,火车金山线畅达松江、金山,南北公交枢纽共计20余条公交线路覆盖松江、奉贤、嘉定、徐汇,铁路嘉闵线(距本项目500米)畅达虹桥枢纽和嘉定,外环高速、沪闵高架、嘉闵高架等快速干道通达全市;

对外交通:项目内莘虹快线直达虹桥国际枢纽,机场9线直达浦东国际机场,项目紧邻沪杭高速、沪金高速,通达长三角、全国乃至全世界。

5万平米超甲级写字楼(LEED金级认证、WELL铂金级预认证)

配套设施:

3F高区大堂:服务台、妈妈休息室、咖啡店、商旅服务点、洗手间;

3F无界办公专区:半室外景观办公区、室外沉浸式花园办公区;

4F低区大堂:服务台、妈妈休息室;

5F城市会客厅:会议中心、休闲会客区、共享办公区、共享会议室、共享VIP洽谈室、家庭活动室、母婴室、咖啡吧、酒吧等;

租赁层:男女卫生间、密码储物格(女卫配置)、行政卫生间、茶水间、窗帘(透光率0.5%)、防眩光灯系统、大空间办公降噪系统;

所有公区无线WIFI6全覆盖。


所属楼盘
天荟云洲
天荟云洲
新鸿基地产、上实城开联袂打造中国首个真正意义上的TOD项目,位于上海市闵行区莘庄综合交通枢纽上盖。TODTWOWN天荟作为上海乃至全国最早规划,同时也是交通功能最多元、建筑业态最丰富、工程难度最高的TOD项目,以科学的视角充分挖掘交通枢纽用地价值,以公共交通为导向、以交通换乘站及大型商业为中心,以5-10分钟步行时间为半径,建造出地上、地下共计70万方,涵盖商场、超甲级写字楼、住宅、公馆、酒店、公建配套、公共交通枢纽等相关业态和配合设施,打造集出行、工作、文化、教育、居住、休闲等为一体的新一代城市综合体,将为闵行乃至上海带来绿色、舒适、时尚的国际生活新趋势,使之成为新一轮城市轨道交通沿线用地开发的典型案例。项目从2007年实施规划,2014年6月26日正式开工建设,目前一期秘境大宅悦麓于2020年交付使用,二期创智公馆悦麟于2024年交付使用,超甲级写字楼TODTOWN TOWER天荟云洲2025年5月正式交付,TODTOWN MALL天荟广场南区计划于2025年12月开业,凯悦尚萃酒店计划于2026年开业。大堂挑高12.5米,高低分区独立大堂低区5-15层,高区17-30层标准层面积:2309-2353㎡标准层层高:层高4.5米(顶层5米)净高3米(顶层3.5米)电梯配置:低区4部电梯(3.5米/秒,非接触式按钮)高区6部电梯(6米/秒,非接触式按钮)2部货梯2部穿梭梯(连接大堂、地面层、地下车库,非接触式按钮)4部手扶梯(2部连接高低区大堂,2部连接商场L2层及换乘平台)无线互联网WiFi6覆盖全电梯厅车位配置:155个月租车位,1000余个时租车位。产品特色:无柱角窗、过道结构荷载7.5kPa、局部楼板可拆卸、电梯厅预留电线穿线管、11-12米科学进深、1.5米幕墙吊顶标准分隔模数。
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