在金桥，真正能撑得起企业门面的甲级写字楼，不多。
金桥壹中心，以248米超高层地标之姿，成为片区商务新封面。
从初创到总部，从精装小户到整层定制，这里都能满足。
📍 项目地址：浦东新区新金桥路688号（新金桥路/金科路交叉口）
🏙️ 项目概况：248米超高层甲级写字楼，46层塔楼+4层裙房，总建面约16.6万㎡
📐 租赁面积（灵活可选）
- 精装户型：134/168/270/470/520㎡（5/10/12层，拎包入住）
- 标准办公：整层约2500㎡；可分割，最小270㎡起
- 得房率：整层65%-68%；分割单元约59%
💰 租金与费用（净价，不含税）
- 标准办公：2-2.5元/㎡/天
- 精装户型：3-3.5元/㎡/天
- 物业费：20元/㎡/月（含公共能耗）
- 停车费：前期优惠400元/月；正常600元/月
- 租期：3年起，可谈免租期（约3个月）
✅ 交付标准
- 标准交付：架空地板、吊顶、新风空调、白墙
- 精装交付：配家具，可直接入驻
🚇 交通配套
- 地铁9号线台儿庄路站约500米（步行7分钟）
- 邻新金桥路、金科路，多条公交覆盖
🛍️ 内部配套
- 商业：便利店、咖啡、食堂、7000㎡商业空间
- 公区：会议展厅、图书馆、体育/文化活动室
- 硬件：18部迅达高速电梯，LEED+WELL双金级预认证
📌 核心优势
- 金桥副中心地标，企业形象佳
- 近啦啦宝都、碧云国际社区，配套成熟
- 自贸区+创新政策叠加，支持企业落户
价格说明