浦江红星国际广场办公室出租634平方米标准交付

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浦江红星国际广场出租634平写字楼标准交付

2.70万元/月: 单价：1.4元/㎡/天

634㎡: 房间面积

标准交付: 交付标准

价格说明 价格会有上下浮动,该价格仅供参考 具体请电话咨询，以实际咨询为准。

浦星公路1619号
8号线江月路站

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浦江红星国际广场办公室出租房源概况

付款方式: 押三付一

起租年限: 2年起租

能否注册: 能

交付标准: 标准交付

浦江红星国际广场标准交付写字楼办公室，有区别于毛坯，较起码办公室里面是白墙，有吊顶，地面是水泥地或者架空地板，同时空调也是标配。

所属楼盘

浦江红星国际广场: 【浦江红星国际广场】：后世博漕河泾开发区，浦江CBD核心区域Loft公寓、独栋办公！由红星美凯龙打造，可自住可投资。地铁上盖，不限购不限贷，50年产权。Loft面积60-200㎡，均价1.8万/㎡。另有32席独栋办公楼，面积550-2000㎡，均价3万/㎡。项目效果图：浦江红星国际广场位于上海闵行浦江镇，项目紧邻漕河泾开发区，地段交通优势明显。项目总占地面积156亩，总建筑面积27万方，整体规划由家居MALL、Loft公寓、创意企业办公楼和独栋品牌店三部分组成。浦江红星国际广场独栋产品的建筑设计理念源自2010年上海世博会，在世博会里我们看到世界性建筑设计理念的汇集。“创新，是世博会的灵魂”，建筑，是文化的经典。浦江红星国际广场正是秉承这种创新精神，升级原有单一主力店模式，打造全新具更高品牌价值的独栋展销旗舰店经营模式，使建筑与家居艺术完美结合。项目LOFT样板房图片：27万方，上海唯一家居产业商业综合体。项目总占地155亩，总建面27万平方米，地上18.7万方，地下8.6万方，地上部分其中商业93509方，办公93403方（OFFICE60175方，独栋办公43107方）；绿化率20%，容积率1.8，地下车位1255个，地上车位160个，项目由家居MALL、创意SOHO、独栋商业、展示厅四大产品形态。32栋定制级独栋商业，当代钢结构建筑艺术肌理。面积范围1096-2575方，6种户型，主力面积约为1200方，一楼层高5.5米（差异化优势），二、三楼层高4.5米，独立电梯，户通煤气，6种定制型外立面（差异化优势），独栋户型设计具极强空间感，面宽在26-37米，进深在28-34米(差异化优势)。一楼一个产证产权性质商业40年，二楼三楼一个产证,产权性质办公50年,独栋最小出售单位为双拼出售,主力双拼面积为550-600平。4栋LOFT，37-90平创意空间。1#15203平米（标准层1454平）；2#15407平米（标准层1454平）；3#14745平米（标准层1584平）；4#15448平米（标准层1626平）1#\2#层高4.35米，3#、4#层高4.5米，共计12层；六大户型：皆为独幢设计！仅32栋，部分已售C型（1幢异性,2575平米）（1）房型分类：6#，2575平米，分割为1470平米，1105平米, （2）产品特点：第一，钢结构异形前卫设计理念，多维视角开阔，50米异性跨度，空间感极强；第二，一楼商业办公入口分区；第三，二层独特露台设计，创意及延伸办公空间；第四，配置完善，三部电梯设计；E型（2幢异性，1974平米）（1）户型分类：17#、20#1974平米，分割为1065平米，909平米；（2）户型特点：第一，框架异性结构空间感极好，可分可合；第二，二楼双露台设计，转角露台；第三，二层木质光影百叶设计，可进行静态及动态45度、90度旋转，以进行不同光影强弱，平和的调节；第四，一楼2部电梯，商业办公入口分区；G型（2幢异性，1175平米）（1）户型分类：3#、11#1175平米，分割为606平米，569平米；（2）户型特点：第一，框架异性结构空间感极好，可分可合；第二，面积相对较小，围合式方正户型环形设计，展示性强；第三，三楼中央挑空围合式露台设计，集中利用率高，外立面波浪形线条变化丰富；第四，2部电梯，办公商业独立入口设计；F型（8幢，主力面积1110平米，分割约为500-600平米）（1）户型分类：4#、16#（1096平米）；7#（1116平米）；8#（1232平米）；13#、23#（1110平米）；18#、24#（1127平米）（2）户型特点：第一，面积相对较小，总价相对较低；第二，房型方正，可分可合灵活分割；第三，三楼大露台设计;J型（8幢，主力面积1592平米）（1）房型分类： 25#\27#\28#\29#\30#\31#\32#面积为为1592平米，分割为766平米，825平米，独栋进深面宽比为 18:36；26#面积为1608平米，独栋进深面宽比为18：38；（2）产品特点：第一，框架结构可分可合，空间感好，房型方正利用率高，第二，一楼办公2部分电梯独立入口，商业独立展示性较强；第三，露台设计，二楼精巧小露台，三楼360度转角观景大露台设计；H型（10幢，主力面积1200平米，平均分割约为600平米）（1）房型分类： 2#（1215平米）、5#（1205平米）、9#（1204平米）、10#（1215平米）、12#（1215平米）、14#（1204平米、15#（1243平米）、19#（1205平米）、21#（1247平米）、22#（1204平米）；（2）产品特点：第一，面积相对较小，总价相对较低；第二，房型方正，可分可合灵活分割；第三，三楼大露台设计；
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闵行区-浦江/浦星公路1619号
8号线江月路站

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