【浦江红星国际广场】:后世博漕河泾开发区,浦江CBD核心区域Loft公寓、独栋办公!由红星美凯龙打造,可自住可投资。地铁上盖,不限购不限贷,50年产权。Loft面积60-200㎡,均价1.8万/㎡。另有32席独栋办公楼,面积550-2000㎡,均价3万/㎡。
项目效果图:
浦江红星国际广场位于上海闵行浦江镇,项目紧邻漕河泾开发区,地段交通优势明显。项目总占地面积156亩,总建筑面积27万方,整体规划由家居MALL、Loft公寓、创意企业办公楼和独栋品牌店 三部分组成。
浦江红星国际广场 独栋产品的建筑设计理念源自2010年上海世博会,在世博会里我们看到世界性建筑设计理念的汇集。“创新,是世博会的灵魂”,建筑,是文化的经典。浦江红 星国际广场正是秉承这种创新精神,升级原有单一主力店模式,打造全新具更高品牌价值的独栋展销旗舰店经营模式,使建筑与家居艺术完美结合。
项目LOFT样板房图片:
27万方,上海唯一家居产业商业综合体。项目总占地155亩,总建面27万平方米,地上18.7万方,地下8.6万方,地上部分其中商业93509方,办公93403方(OFFICE60175方,独栋办公43107方);绿化率20%,容积率1.8,地下车位1255个,地上车位160个,项目由家居MALL、创意SOHO、独栋商业、展示厅四大产品形态。
32栋定制级独栋商业,当代钢结构建筑艺术肌理。面积范围1096-2575方,6种户型,主力面积约为1200方,一楼层高5.5米(差异化优势),二、三楼层高4.5米,独立电梯,户通煤气,6种定制型外立面(差异化优势),独栋户型设计具极强空间感,面宽在26-37米,进深在28-34米(差异化优势)。 一楼一个产证 产权性质商业40年,二楼三楼一个产证,产权性质办公50年,独栋最小出售单位为双拼出售,主力双拼面积为550-600平。
4栋LOFT,37-90平创意空间。1#15203平米(标准层1454平);2#15407平米(标准层1454平);3#14745平米(标准层1584平);4#15448平米(标准层1626平)1#\2#层高4.35米,3#、4#层高4.5米,共计12层;
六大户型:皆为独幢设计!仅32栋,部分已售
C型(1幢异性,2575平米)
(1)房型分类:6#,2575平米,分割为1470平米,1105平米,
(2)产品特点:第一,钢结构异形前卫设计理念,多维视角开阔,50米异性跨度,空间感极强;第二,一楼商业办公入口分区;第三,二层独特露台设计,创意及延伸办公空间;第四,配置完善,三部电梯设计;
E型(2幢异性,1974平米)
(1)户型分类:17#、20#1974平米,分割为1065平米 ,909平米;
(2)户型特点:第一,框架异性结构空间感极好,可分可合;第二,二楼双露台设计,转角露台;第三,二层木质光影百叶设计,可进行静态及动态45度、90度旋转,以进行不同光影强弱,平和的调节;第四,一楼2部电梯,商业办公入口分区;
G型(2幢异性,1175平米)
(1)户型分类:3#、11#1175平米,分割为606平米 ,569平米;
(2)户型特点:第一,框架异性结构空间感极好,可分可合;第二,面积相对较小,围合式方正户型环形设计,展示性强;第三,三楼中央挑空围合式露台设计,集中利用率高,外立面波浪形线条变化丰富;第四,2部电梯,办公商业独立入口设计;
F型(8幢,主力面积1110平米,分割约为500-600平米)
(1)户型分类:4#、16#(1096平米);7#(1116平米);8#(1232平米);13#、23#(1110平米);18#、24#(1127平米)
(2)户型特点:第一,面积相对较小,总价相对较低;第二,房型方正,可分可合灵活分割;第三,三楼大露台设计;
J型(8幢,主力面积1592平米)
(1)房型分类: 25#\27#\28#\29#\30#\31#\32#面积为为1592平米,分割为766平米,825平米,独栋进深面宽比为 18:36;26#面积为1608平米,独栋进深面宽比为18:38;
(2)产品特点: 第一,框架结构可分可合,空间感好,房型方正利用率高,第二,一楼办公2部分电梯独立入口,商业独立展示性较强;第三,露台设计,二楼精巧小露台,三楼360度转角观景大露台设计;
H型(10幢,主力面积1200平米,平均分割约为600平米)
(1)房型分类: 2#(1215平米)、5#(1205平米)、9#(1204平米)、10#(1215平米)、12#(1215平米)、14#(1204平米、15#(1243平米)、19#(1205平米)、21#(1247平米)、22#(1204平米);
(2)产品特点:第一,面积相对较小,总价相对较低;第二,房型方正,可分可合灵活分割;第三,三楼大露台设计;