上海地产大厦标准交付写字楼办公室，有区别于毛坯，较起码办公室里面是白墙，有吊顶，地面是水泥地或者架空地板，同时空调也是标配。

上海地产大厦（DONGHU 9）项目的定位、改造工作中，SLAMC团队以社会价值和经济价值双赢为目标，遵循资产管理“投融建管退”闭环原则，从项目为什么改造、何时改造、产品定位和实施路径四个方面着手梳理和推进。

上海地产大厦空间的灵活使用也是本次改造的重点课题。东湖路项目单层面积约700平方米，需求面积超过1000平方米的大型企业可能需要使用多个楼层，而中小型企业的需求则是300-500平米。

针对这一市场反馈，项目团队制订了多层叠加、单层拆分等多个方案，并根据现代服务业类企业的工作方式量体裁衣，对工位、会议室等的布置提出建议方案，大大提升了物理空间的使用率及舒适性，真正做到了灵活组合的弹性空间设置。

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