中交滨江广场
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4号线杨树浦路一线江景现房,中交滨江广场1900平起租售同步
25.43万元/月
单价:4.4元/㎡/天
1900㎡
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中交滨江广场办公室出租房源概况
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押三付一
起租年限
2年起租
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世界500强中交集团首筑上海,坐拥浦江一线江景,占位东外滩之首,内环内大连路隧道旁,直连4号线杨树浦路站,Gensler领衔世界顶尖团队,打造Leed金级及绿建三星标准,集国际5A超甲办公、复合商业、历史保护建筑、国际社活中心于一体的约19万方封面商办综合体。

【超甲空间 】

约10m净高星级大堂挑空

约50m无柱连廊精装双大堂设计

约1813-2158m²方正标准层

标准层净高约3.1m

架空地板150mm

约300kg/m²办公区荷载

【锋速电梯】 

国际知名品牌迅达电梯

智能派梯系统与闸机联动

平均等候时间约30S

VIP专梯直达目的楼层

高速电梯低区约4m/s、高区约6m/s

【新风地暖】

国际知名品牌开利VAV空调

分区温控、节能环保、智能环控、自动控制

独立新风系统,人均新风量高达30m³/p·hr

三重净化、高效过滤超过90%PM2.5

大堂设置地暖系统

【智慧生态】

8大智慧平台,定义商务未来

智慧防疫 智慧办公 智慧商务 智慧访客

智慧安防 智慧物流 智慧停车 智慧楼宇

LEED金级&绿建三星双认证

ESG理念低碳环保

中交集团入选首批“中国ESG示范企业” ,

将绿色、健康、低碳发展理念贯穿建筑的每一寸空间。


所属楼盘
中交滨江广场
中交滨江广场
中交滨江广场(中交上海总部)中交滨江广场坐落于上海市杨浦区滨江门户的核心地段,东邻规划天章路,西连规划宁远路,南靠规划天章路,北望杨树浦路。该项目地处杨浦滨江-虹口北外滩-浦东陆家嘴的黄金三角区域,地理位置优越。项目总规划面积约19万平方米,集超甲级办公、复合商业、历史保护建筑和国际社交中心于一体。地块西侧紧邻北外滩,南侧隔黄浦江与浦东陆家嘴相望,是杨浦滨江大连路总部发展轴与滨江生态发展轴的交汇点。随着杨浦滨江的大规模快速开发,该区域的发展空间巨大,与陆家嘴、外滩形成三足鼎立之势。项目详情租售报价:电话咨询项目地址:上海市杨浦区杨树浦路540号建筑面积:约189,936平方米独栋商业:10,822平方米办公面积:96,985平方米整栋办公:A栋:67,678.82平方米(部分可租)B栋:32,397.26平方米(整栋出售)楼层数:A栋:高160米,地上32层B栋:高100米,地上19层整层面积:A栋:约2,200~2,400平方米B栋:约1,800~1,900平方米整层净高:3.1米大堂净高:约10米空中大堂:A栋:约15米B栋:约11米电梯配置:A栋:客梯12部、货梯2部B栋:客梯8部、货梯1部架空地板:150mm楼板承重:300kg/㎡停车位:A栋:385个B栋:194个周边项目:建发国际大厦、国投大厦、上海瑞丰国际大厦、中国联通大厦等交通配套地铁:4号线杨树浦路站、18号线丹阳路站、12号线大连路站此外,项目还打造了约2万平方米的复合商业,以独栋和下沉式广场商业形式为主,旨在满足现代办公群体的多元需求,增添商业活力。作为写字楼的商业配套,这一设计构建了高端且有品质的生活氛围,使未来入驻的企业员工能够真正实现工作与生活的平衡。【区域产业】全球S湾:黄浦江上最贵的一英里,杨浦滨江南段被划入CAZ中央活动区,一江一河发展战略重点区域黄金三角:外滩、陆家嘴、北外滩和东外滩组成了黄浦江岸的黄金三角三区之核:黄浦江畔,东外滩、陆家嘴、北外滩三大CBD核心占位东外滩首:杨浦区域科创发展核心,字节、美团、B站等头部互联网企业总部入驻(在建)总部聚集:美团(在建)、哔哩哔哩(在建)、字节跳动(在建)、达达、优刻得、晓黑板、完美世界、爱回收【醇熟配套】周边商业:北外滩来福士、白玉兰广场、上海星荟中心、上海建发浦悦荟广场等高端酒店:外滩W酒店、悦榕庄酒店、半岛酒店、外滩浦华、三至喜来登等景观文化:滨江公园、杨浦滨江工业博览带、外滩观景台等艺术展馆:上海国际时尚中心、自来水科技馆、绿之丘、皂梦空间、世界技能博物馆、国歌展示馆、毛麻仓库、古船博物馆(在建)等
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