上海中企滨江智慧广场由HPP担任建筑及室内设计单位，其总建筑面积59287平方米，是集办公、文化休闲、商业配套为一体的办公综合体，旨在助力东外滩复兴，打造以人为本、品质卓越、面向未来的商业办公和公共文化空间。项目位于上海东外滩核心商贸区沿江一线，毗邻东方渔人码头，面朝黄浦江沿岸最大的滨江文化港——民生码头。因场地优越的地理位置，上海中企滨江智慧广场构成了上海城市景观峡谷的端点和入口。沿着杨树浦港河，建筑衔接喧嚣密集的杨浦市区和广阔的黄浦江河岸，民生码头文化中心与场地隔江相望，构成了黄浦江畔城市景观峡谷的一端，与另一端的上海之冠——陆家嘴遥相呼应。中企滨江智慧广场位于上海东外滩核心商贸区沿江一线。主体为一栋高层办公楼及其配套的低层商办建筑-德国楼，将满足自用和出租两大需求。设计师将基地内被称为“德国楼”的旧仓库保留下来，并改造为餐饮和服务区，顶上再“悬浮“一层和主楼设计一致的现代化办公楼，将新旧完美结合在一起。主塔楼通过两次微量的旋转变形，在形成两层沿街退台的同时，减少了对北面住宅区的日照遮挡。通过变形衍生出的三段式塔楼，凸显了与众不同的建筑形象。
项目地址：杨浦区杨树浦路与德纱路交界
项目总高：办公20层、德国楼3层
建筑面积：塔楼办公约36100平方米
德国楼整栋约4579平方米
楼层净高：约3m
大堂层高：9米
得 房 率：整层约70%
标准层面积：3-6F约2600m2、7-23F约1746m2
交付标准：精装
电梯配置：办公客梯7部、货梯1部
德国楼客梯2部、货梯1部
物 业 费：28元（暂定）
物业管理：古北物业
空调系统：风机盘管+新风系统24小时冷却水
楼板荷载：约(200+100)kg/m2
供 电 量：120W/m2
绿色认证：LEED金级认证绿建三星
地下停车位：320个
架空地板：150mm架空地板
价格说明