前滩国际广场(有租金补贴)
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前滩国际广场出租550平甲级写字楼,高标准交付一线江景
8.53万元/月
单价:5.1元/㎡/天
550㎡
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前滩国际广场(有租金补贴)办公室出租房源概况
付款方式
押三付一
起租年限
2年起租
能否注册
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前滩国际广场位于前滩16-02地块,地处前滩企业天地一期和杨思西路之间的位置,也是地铁19号线(在建)上盖项目,地段十分优越,项目地上办公塔楼30层,商业裙房4层,地下3层。总建筑面积约 14.2万平方米,其中地上建筑面积约 9.9万平方米,地下建筑面积 4.5万平方米,130米的甲级写字楼与配套街区式商业与前滩太古里连成前滩核心商业街区。

所属楼盘
前滩国际广场(有租金补贴)
前滩国际广场(有租金补贴)
前滩国际广场位于浦东新区企荣路90号,地处前滩国际商务区核心位置,紧邻陆家嘴金融贸易区,是上海黄金地段的商业新焦点‌。项目周边快速路网覆盖卢浦大桥、南北高架等,15分钟车程可达陆家嘴、人民广场等核心区域项目总建筑面积约14.2万平方米,包含1栋130米高的26层办公塔楼、4层商业裙楼及地下3层空间;其中办公面积6.8万平方米,商业面积3.1万平方米,采用框架-核心筒结构,标准层净高3.1米,配备12部高速电梯和可拆卸架空地板,满足灵活办公需求。项目由Gensler设计,建筑造型通透挺拔,通过错落体块弱化城市边界,形成入口露台、灰空间等开放区域;屋顶露台可俯瞰前滩太古里及黄浦江景,商业与办公空间模糊化设计,低区大平层办公与商业裙房屋面景观结合,实现“空中绿洲”概念开 发 商:陆家嘴集团物业公司:陆家嘴物业标准层面积:2,596-5,137 平方米(可根据需求分割)物业管理费:人民币40元/平方米/月楼 层 数:地上30 层,地下 3层建筑面积:约 99,000 平方米商业面积:约 31,000 平方米办公面积:约 65,742 平方米标准层面积:2,596-5,137 平方米标准层高:4.5米净 层 高:3.1 米得 房 率:73-78%大堂挑高:12 米交付标准:架高地板、金属吊顶、乳胶漆墙架高地板:150 mm电梯系统:KONE智能派梯系统电梯数量:客梯12部(低区3部、中区4部、高区5部)、换梯3部、货梯3部空调系统:VAV+独立新风+PM2.5过滤装置停车位数:约760 个停 车 费:非固定1000元/月*辆,固定2000元/月*辆竣工日期:2022 年7月
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