前滩国际广场位于浦东新区企荣路90号，地处前滩国际商务区核心位置，紧邻陆家嘴金融贸易区，是上海黄金地段的商业新焦点‌。项目周边快速路网覆盖卢浦大桥、南北高架等，15分钟车程可达陆家嘴、人民广场等核心区域

项目总建筑面积约14.2万平方米，包含1栋130米高的26层办公塔楼、4层商业裙楼及地下3层空间；其中办公面积6.8万平方米，商业面积3.1万平方米，采用框架-核心筒结构，标准层净高3.1米，配备12部高速电梯和可拆卸架空地板，满足灵活办公需求。

项目由Gensler设计，建筑造型通透挺拔，通过错落体块弱化城市边界，形成入口露台、灰空间等开放区域；屋顶露台可俯瞰前滩太古里及黄浦江景，商业与办公空间模糊化设计，低区大平层办公与商业裙房屋面景观结合，实现“空中绿洲”概念

开 发 商：陆家嘴集团

物业公司：陆家嘴物业

标准层面积：2,596-5,137 平方米（可根据需求分割）

物业管理费：人民币40元/平方米/月

楼 层 数：地上30 层，地下 3层

建筑面积：约 99,000 平方米

商业面积：约 31,000 平方米

办公面积：约 65,742 平方米

标准层面积：2,596-5,137 平方米

标准层高：4.5米

净 层 高：3.1 米

得 房 率：73-78%

大堂挑高：12 米

交付标准：架高地板、金属吊顶、乳胶漆墙

架高地板：150 mm

电梯系统：KONE智能派梯系统

电梯数量：客梯12部（低区3部、中区4部、高区5部）、换梯3部、货梯3部

空调系统：VAV+独立新风+PM2.5过滤装置

停车位数：约760 个

停 车 费：非固定1000元/月*辆，固定2000元/月*辆

竣工日期：2022 年7月

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