【国浩长风城】普陀长风地铁上盖LEED金级大楼即将上市
项目概览
国浩房地产（中国）有限公司倾力打造，位于上海市普陀区的国浩长风城项目正式开工。作为国浩房地产在长风板块深耕十余年后的收官之作，该项目旨在成为上海中心城区西北部的办公休闲新地标。
项目特色
上海首*WELL金级认证：前瞻性布局于被誉为“水岸经济亮点之作”的长风生态商务区核心位置。
绿色建筑先锋：作为普陀区首个获得美国绿色建筑能源与环境设计先锋奖LEED白金级预认证的项目，将节能节水、环保材料等绿色元素融入建筑。
交通便捷：距离预计2019年建成的北横通道约1公里，与预计2020年竣工的15号线长风公园站无缝对接。
建设规划
项目总建筑面积约19.5万平方米，集商务、休闲、娱乐、办公于一体。包括两幢18层国际甲级办公楼、两座企业总部楼、一座文化产业楼及一座待改造的文化娱乐中心，整体预计于2021年竣工。
项目详情
·项目基本信息·
项目名称
国浩长风城
项目地址
上海普陀区大渡河路556弄
所属街道
长风新村街道
区域发展
中国长三角区域一体化发展国家战略，上海大都市圈构建
位置
长风生态商务区核心，内中环黄金要塞
产业驱动
科技金融、互联网+、智能科技、国际教育
绿色建筑认证
LEED铂金认证
WELL铂金级认证
上海市2021年白玉兰奖
办公楼层进深
不超过13米，保证自然光线
智能系统
淋浴空间、六星级智能管理卫生间、人脸识别、派梯系统
共享空间
空中花园、广场绿地、银杏大道
艺术元素
“HUG”主题艺术雕塑
建筑面积
195,000m²
标准层面积
约1,907~2,122㎡
租赁面积
100-2,100平米（可根据客户需求分割）
楼层
地上21层，地下2层
层高
3米
客梯数
客梯8部，货梯1部
网络
电信、联通、移动、其他
物业费
33.5元/㎡·月
空调
VAV变风量空调系统
周一至周五，早8:30至晚18:00
停车位
约1,000个
停车费
1,100位/月
得房率
约70%~74%
单元内净高
约3m
单元内天花吊顶
金属铝板吊顶配标准灯盘及LED模组(平均500 LUX)
架空地板
约150mm
单元隔墙
轻钢龙骨和石膏板隔断，乳胶漆刷白
楼板承重/荷载
400kg/㎡，核心筒周边范围750kg/㎡
上下水条件
24小时冷却水
提供
空气过滤系统
F7高中效空气过滤器, PM2.5低于15ug/m³；光触媒抗菌，紫外线除菌
新风量
30m³/pax.hr
开发商
国浩房地产（中国）有限公司
物业公司
高力物业管理有限公司
位置与交通
地铁：直连地铁15号线长风公园站，毗邻地铁2/13号线
道路交通：快速连通北横通道/中环高架/内环高架，接驳G2京沪高速
距离：虹桥枢纽约13公里，上海火车站约9公里
区域优势
上海第一个凸显生态标签的成熟商务区
俯瞰长风公园，环绕上海第一大人工湖“银锄湖”
现代服务业集聚地，氛围成熟
交通配套
地铁15号线（在建）无缝对接。
商业布局
项目周边配套完善，包括国丰酒店、长风大悦城等商业设施。
周边企业
艺康集团、施耐德、中国国电、新城控股、上海联合产权交易所、维氏钢刀、索迪斯等知名企业汇聚。
国浩长风城，不仅是一处办公场所，更是未来长风生态商务区办公休闲的重要承载地。其独特的地理位置、先进的绿色建筑设计以及完善的交通配套，使其成为投资者和企业的理想选择。期待2021年的精彩呈现！
价格说明