·项目基本信息·

项目名称

旭辉企业大厦

项目地址

上海市普陀区长寿路309号

项目定位

都市山水品质办公

开发商

旭辉集团

项目类型

城市旗舰综合体

所属街道

普陀区—长寿路街道

设计团队

Aedas & 伍兹贝格

设计灵感

中国山水元素

认证等级

国际LEED金级、WELL金级预认证、国家绿色建筑二星认证

区域

长寿路商业核心区，内环核心区域

交通

7/13号线双地铁上盖，地面地下共5个地铁出入口；三站内换乘1/2/3/11号线；临近内环高架、南北高架、北横通道

周边商务

8大CBD高效连接

2站：静安寺、上海火车站

3站：南京西路、淮海中路

4站：人民广场、中山公园

5站：新天地、徐家汇

总建筑面积

约80,000㎡

建筑总高度

约100m

办公名义楼层

5-23F

办公总面积

约36,000㎡

商业总建筑面积

约18,000㎡

得房率

约71%（分户）

电梯系统

通力品牌，8部客梯，高低分区

标准层净高

约2.95m

标准层面积

约2,000㎡

交付标准

约150mm架空地板、金属吊顶、可拆卸楼板

空调系统

内圈VAV、外圈风机盘管系统、24h冷却水、PM2.5过滤系统

供电标准

约85w/㎡

新风量

约45m³/h/p

停车位

约386个