项目信息
数据参数
项目地址
上海杨浦区昆明路518号
竣工时间
2010年
开发商
上海汤米房地产开发有限公司
物业公司
仲量联行
建筑面积
72724㎡
占地面积
15160㎡
建筑楼层
25层
标准层高
4.1米
标准层面积
1360㎡
车位数量
422个
电梯数量
6部客梯，1部货梯
面积范围
160-670㎡
租金价格
4.3-5元/㎡/天
物业费
22元/㎡/月
车位月租金
1000元/月
装修标准
精装修/遗留装修
空间服务
保洁服务、绿植服务、公共会议室、开放洽谈区、公用打印、含基础网络
企业服务
工商服务、法律服务、财务服务、税务合规、个税优化、政策申报
北美广场位于大连路、昆明路口隶属于北外滩CBD板块，本项目与五角场板块、四川北路板块、陆家嘴板块近在咫尺。在区域规划中，本项目所处的位置与浦东陆家嘴金融区、虹口区北外滩航务区相错位呼应，与江湾-五角场现代服务业集聚区相互补配套，集聚总部基地、高*商务、高*零售、特色休闲等综合功能于一体，成为杨浦区较精华的商务集聚区，同时也将成为未来门户性和标志性区域。本项目所处的地理位置造就了其得天独厚的立体交通优势。
周边商场:快客、可的、光明、罗森
周边酒店:锦江之星
周边医院:中西医结合医院
周边银行:工行,建行,农行
周边餐饮:小背篓健康主题酒楼、丰裕餐饮连锁
本项目是一个处于内环内的写字楼项目，在其周边拥有1条高架(内环线)、1座大桥(杨浦大桥)、2条轨道交通(4号线、12号线)、3条过江隧道(大连路隧道、新建路隧道、公平路隧道)和10多条公交线路，可直达城市的各个角落，为在此办公工作的商务交流提供的较大的出行便捷。
北美广场由3栋5A甲级智能写字楼组成，总体量达72724m2，建筑占地面积为4220m2，其中B栋被知*上市公司收购，C楼现已被德国大陆公司收购并作为中国总部，与南面同为500强的德国西门子中心相互辉映。A、B楼共享1000m2挑高14米的气派大堂，A楼标准层面积分别为1350m2，可自由分割组合，标准层高为4.1米；室内采用了大金VRV系统空调、启用多项先进弱电系统。
外墙双层LOW-E中空保温玻璃幕墙设计，配备充足的停车位，并由五大行之一的英国仲量联行担纲物业管理，提供智能化、人性化的服务，打造一个安全、舒适、惬意的商务空间。完善的配套设施、日渐成熟的CBD商圈、为商务人事提供的畅通便捷使其与北美广场融会贯通，处处彰显了这个国际化商务平台的优越性和巨大潜力。
价格说明