项目信息 数据参数 项目地址 上海杨浦区昆明路518号 竣工时间 2010年 开发商 上海汤米房地产开发有限公司 物业公司 仲量联行 建筑面积 72724㎡ 占地面积 15160㎡ 建筑楼层 25层 标准层高 4.1米 标准层面积 1360㎡ 车位数量 422个 电梯数量 6部客梯，1部货梯 面积范围 160-670㎡ 租金价格 4.3-5元/㎡/天 物业费 22元/㎡/月 车位月租金 1000元/月 装修标准 精装修/遗留装修 空间服务 保洁服务、绿植服务、公共会议室、开放洽谈区、公用打印、含基础网络 企业服务 工商服务、法律服务、财务服务、税务合规、个税优化、政策申报
北美广场位于大连路、昆明路口隶属于北外滩CBD板块，本项目与五角场板块、四川北路板块、陆家嘴板块近在咫尺。在区域规划中，本项目所处的位置与浦东陆家嘴金融区、虹口区北外滩航务区相错位呼应，与江湾-五角场现代服务业集聚区相互补配套，集聚总部基地、高*商务、高*零售、特色休闲等综合功能于一体，成为杨浦区较精华的商务集聚区，同时也将成为未来门户性和标志性区域。本项目所处的地理位置造就了其得天独厚的立体交通优势。
周边商场:快客、可的、光明、罗森
周边酒店:锦江之星
周边医院:中西医结合医院
周边银行:工行,建行,农行
周边餐饮:小背篓健康主题酒楼、丰裕餐饮连锁
本项目是一个处于内环内的写字楼项目，在其周边拥有1条高架(内环线)、1座大桥(杨浦大桥)、2条轨道交通(4号线、12号线)、3条过江隧道(大连路隧道、新建路隧道、公平路隧道)和10多条公交线路，可直达城市的各个角落，为在此办公工作的商务交流提供的较大的出行便捷。
北美广场由3栋5A甲级智能写字楼组成，总体量达72724m2，建筑占地面积为4220m2，其中B栋被知*上市公司收购，C楼现已被德国大陆公司收购并作为中国总部，与南面同为500强的德国西门子中心相互辉映。A、B楼共享1000m2挑高14米的气派大堂，A楼标准层面积分别为1350m2，可自由分割组合，标准层高为4.1米；室内采用了大金VRV系统空调、启用多项先进弱电系统。
外墙双层LOW-E中空保温玻璃幕墙设计，配备充足的停车位，并由五大行之一的英国仲量联行担纲物业管理，提供智能化、人性化的服务，打造一个安全、舒适、惬意的商务空间。完善的配套设施、日渐成熟的CBD商圈、为商务人事提供的畅通便捷使其与北美广场融会贯通，处处彰显了这个国际化商务平台的优越性和巨大潜力。
价格说明